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- 登録ID
- 2023954
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- タイトル
usaのぐうたら生活
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- カテゴリ
- おひとりさま (186位/194人中)
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- 紹介文
- アラサー女のほぼニート生活
記事一覧
再読込
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- マイル有効期限近づく！
- お疲れ様です！津屋崎山笠のぼせです！2019年末の武漢コロナパニック前で、元々大物大家さん方に比べれば飛行機乗らない私ですが、それでも日本の二大航空会社のアライアンスのマイルが若干貯まっていて次は各アライアンスのビジネスクラスでヨーロッパや中東湾岸諸国辺りを旅に行けるかな!程度の…
サラリーマン不動産修行 -
- 町民温泉と豚カツカレー！（不動産１人ブレーンストーミング！）
- お疲れ様です！津屋崎山笠のぼせです！今日は隣町の町民温泉に午前から行き、地元で飼育された豚さんの豚カツカレーで昼食をしてきました！シンプルな温泉で内湯しかありませんが、源泉の熱いお湯が社畜に疲れた心と身体にしみます。私は熱い湯に入りながら不動産や資産形成の今後の方針などを脳内で秒…
サラリーマン不動産修行 -
- ニャンと！1ヶ所満室に戻ったニャア！
- お疲れ様です！津屋崎山笠のぼせです！猫の恩返し？上の写真のコードネーム「くーちゃん」が久しぶりに家に遊びに来ました！それから程なく隣県の管理会社担当から電話が去年末近くに空いたお部屋の申し込みと連絡！何とか満室に！カンバック！「お前は仙台四郎猫か？」・・女の子だから仙台四郎みたい…
サラリーマン不動産修行 -
- 龍泉洞地底湖のお湯に浸かってきました！
- お疲れ様です！津屋崎山笠のぼせです！土日に岩泉町の龍泉洞近くのホテルに宿泊を、してきました！（上写真樹齢800年以上！）鍾乳洞で有名な龍泉洞の地底湖から湧き出たPH8.5のミネラルたっぷりのお湯につかりしばし休息です。今回も地ビールと地酒の八重桜をいただきながら海の幸を堪能してま…
サラリーマン不動産修行 -
- 安倍総理も参拝（名代）神社に久しぶりに！
- お疲れ様です！津屋崎山笠のぼせです！2年半ぶりに磐神社様にお参りしてきました！藤原一族・源義経の歴史の激動の舞台の毛越寺や中尊寺から車で５分程のところにある神社で別名「安倍神社」と言われるところで阿部総理が総理にカンバックする前に参拝してその後の長期政権になった事で知る人ぞ知る神…
サラリーマン不動産修行 -
- 春の訪れ！2パターンリホーム開始！
- お疲れ様です！津屋崎山笠のぼせです！極寒の北東北も最近何か春ぽくなって来ました！でもまだまだ油断できません！ドカ雪攻撃も控えているかもです！ 白アスパラはもう少し先ですが、そろそろ蕗のとうの天ぷらや何かはもう食べれそうです！今月末から市内中心部のアパート二部屋を、リホーム考えてま…
サラリーマン不動産修行 -
- virgin・フードデリバリー！見参！
- お疲れ様です！津屋崎山笠のぼせです！昨日、初のフードデリバリーの同行取材を、させてもらいました！（同乗禁止規定ないカンパニーの配達！）正直フードデリバリーて何だかな！と言う先入観があり、？？？？て感じでしたが！食べたい時！食べたい場所で！ハンバーガー・ラーメン・パスタ・お好み焼き…
サラリーマン不動産修行 -
- 謎のメール！
- お疲れ様です！津屋崎山笠のぼせです！先日、隣県の大物大家さんから連絡がありこんなメール来たんだと相談いただきました！「おつかれす！実は今度アパート買おうと思うす一緒に見てくないすか？見てくれて、アドバイスくれたらファミレスで何でも奢るすよ！」大物大家「どちら様でしたけ？お名前は何…
サラリーマン不動産修行 -
- 月○○万円で我家は生存可能？
- お疲れ様です！津屋崎山笠のぼせです！最近我が家の「最低限界生活費」について試算を何度かしております！数年後に終わる①住宅ローン ②携帯・Wi-Fi③保険（医療・ガン）④光熱費 ⑤食費などで！考えてみると最低限我家は15万程度の予算で家賃に手をつけ無くても、何とか行けそうかな？ジム…
サラリーマン不動産修行 -
- 社畜辞めようかな！
- お疲れ様です！津屋崎山笠のぼせです！ 一昨年の１１月から2年半ぶりに社畜に戻った津屋崎山笠のぼせです！なんか！最近精神的に社畜は自分的には無理！て感じしてきました！社畜に戻って一年3ヶ月が経ちましたが、会社的にはホワイトですが、今いるオフィスの社員がヤバい！ヤバい！女性事務員は、…
サラリーマン不動産修行 -
- 「大家Club」物件ダメ出し会開催！
- お疲れ様です！津屋崎山笠のぼせです！昨日、日曜日の昼からGakuto様！BNさん！ミッチー大家さんの物件まわり会を開催いたしました！ミッチ大家さんのLEXUSで市内中心部・近郊を半日かけてまわり問題物件やステージ変えた物件などを！上記はGACKT様がセミリタイアをブーストしたRC…
サラリーマン不動産修行 -
- 「敷金」てどうしてます？？？
- お疲れ様です！津屋崎山笠のぼせです！今月末から一ヶ所の管理を変更する予定で、何度か書きましたが、緊急事態発生！自分的！忘れてましたが、その管理会社は敷金全額預かりという事忘れてました！今月末までに○○○○○○○桁の敷金全額を振り込まないと！去年一昨年、最近何社かの管理会社さんから…
サラリーマン不動産修行 -
- 再訪！デフレ日替わりランチ！
- お疲れ様です！津屋崎山笠のぼせです！昨日、格安日替わりランチに行って来ました！ワンコイン＋消費税でご飯ダブルです！タルタルソースも手作り卵ゴロゴロでした！ もうすぐこんな格安ランチは食べられなくなるのかな？材料が高騰してもなかなか人件費とか上がらないあげられ無い、悪い日本がまだあ…
サラリーマン不動産修行 -
- 入居前日簡単ヴァリューUP作業！
- お疲れ様です！津屋崎山笠のぼせです！昨日は、２月1日〜御入居の部屋の照明器具を、二箇所設置と火災報知器のセットを、彼女に脚立押さえてもらい設置して来ました！手先不器用な私でも、できる作業です！最初はいくらでも安いメーカーを、考えていたのですが、去年「長野大家」さんから、「のぼせさ…
サラリーマン不動産修行 -
- 火災保険の落し穴！社畜大家ハマる！ガビーん！
- お疲れ様です！津屋崎山笠のぼせです！去年年末ご報告したアパートの水漏れ事故の保険会社からの回答が連絡あり、とりあえず満額お支払いいたしますが・・・・・「免責金額のぞいて払うね！」私・・「え・・免責あるのはわかるけど水道の漏水ですよね？？」保険・・「だって！給湯器側だから二次管だか…
サラリーマン不動産修行 -
- 格安ランチ！までデフレ状態！
- お疲れ様です！津屋崎山笠のぼせです！昨日久しぶりに大盛り食堂で格安日替わりランチ（今日は唐揚げ！）を食べてきました！ いまどき！500円の＋消費税です！ご飯大盛り無料！デフレは悪い事だと思いますが、デフレは美味しいです！今度は、他の曜日の日替わりトンカツランチ挑戦してきます！あり…
サラリーマン不動産修行 -
- 明日は金融機関とリモート面談！
- お疲れ様です！津屋崎山笠のぼせです！最近、働き方改革やリモート環境が田舎にも広がってきたみたいです！近所の金融機関も昼は11時〜13時まで店を閉めたり、リモート！リモート！とブームです！田舎も！とうとう！私も明日夕方初リモート面談を、金融機関さんと行う予定です！ 海外のメーカーや…
サラリーマン不動産修行 -
- ボロアパ！あと一部屋リーチ！
- （このボロアパートでは無いです！）お疲れ様です！津屋崎山笠のぼせです！去年10月購入のボロアパがお陰様で昨日で後1部屋のリーチまで何とかこぎつけました！春まであと一部屋頑張るぞーと思っていると、管理会社から残り一部屋の募集に何と！何と！STOPがかかりました！「何い！」「万死に！…
サラリーマン不動産修行 -
- 家賃UP分だけリホーム作戦開始予定！
- お疲れ様です！津屋崎山笠のぼせです！今月上旬と来月上旬に市内中心部の二部屋が退去となりどうしたもんかと考え、家賃のUP分差額五年分を各部屋の予算にしようかと思います！前のオーナーがこの二部屋を安い家賃にしていたのもありますが、市内で地価が1番高いとこまで徒歩3分圏内なので実験的に…
サラリーマン不動産修行 -
- ミドナイト除雪作業！
- お疲れ様です！津屋崎山笠のぼせです！夜の除雪に行ってきました！アパート敷地内のLED街灯が雪に埋もれた為緊急出動！ とりあえず、看板隠れない程度除雪です。業者頼んで除雪かは検討です！去年から雪多いす！本当に地球温暖化か？？？東北はキツイ！しかし、吉幾三先生の地元とかだとこんな雪じ…
サラリーマン不動産修行 -
- 「社畜・シングルファザー大家」温泉宿紀行！
- お疲れ様です！津屋崎山笠のぼせです！連続退去攻撃で私のGNフィールドは臨界寸前まで追い込まれましたが悩んでもしょうがないので近場の温泉宿にリフレッシュに来ました！露天風呂やサウナやいろいろお風呂が、あるのですが、自分は上記の小振な源泉風呂にまったりと浸かるのがだいすきです！楽しい…
サラリーマン不動産修行 -
- またまた！退去通告！
- お疲れ様です！津屋崎山笠のぼせです！先日報告の1箇所が満室に戻り、後2箇所が各一部屋空室ですがリホーム済1箇所と残り返済期間までの近代改修予定の1箇所でしたが、一昨日不幸の電話いただき来月退去！・・・お金かかる！近代改修予定がまた増えました！・・・まあよく考えれば、中心部ですが家…
サラリーマン不動産修行 -
- ささやか株主優待！
- お疲れ様です！津屋崎山笠のぼせです！最近、忘れてた「株主優待」を使い始めまして意外と重宝です！先月は、回転寿司で使わせてもらい、また有機米なども親子2人で1ヶ月分頂いたので重宝です！来週は手作り系ハンバーガー店・珈琲チェーン他などの各種優待券使おうかと思います！ これからだとイン…
サラリーマン不動産修行 -
- 今日一箇所満室になりました！
- お疲れ様です！津屋崎山笠のぼせです！昨日より、一昨年新築物件おかげさまで無事再満室になりました！まさかの管理会社の「押さえ」攻撃で絶望の淵彷徨っていましたが何とかまた満室になりありがとうございました。後は、3箇所のアパートが満室になれば！！頑張ります！「南部片富士」ご覧ください！…
サラリーマン不動産修行 -
- 田舎のドライブイン！
- お疲れ様です！津屋崎山笠のぼせです！昨日は、三連休最終日という事で近く（30km）の温泉の帰りに田舎のドライブインに入ってみました！食券を先に購入してというスタイルで、「かつ丼」「肉鍋」「カツカレー」と悩みましたが、王道のラーメン系で勝負！懐かしの「五目ラーメン」で勝負！スープ・…
サラリーマン不動産修行 -
- 保険請求書届きました！
- お疲れ様です！津屋崎山笠のぼせです！今回のアパートの漏水で早速保険会社さんから記入書類届きました。他だど、管理会社さんに届いて処理して貰うのですが、自分に届いたので管理会社さんと修理の請求書届いてから相談です！粛々と進めて行こうと思います。どうしよう？門前払い食らったら！小心者は…
サラリーマン不動産修行 -
- アパート掃除後の一杯のラーメン！
- お疲れ様です！津屋崎山笠のぼせです！昨日、久しぶりにアパートの共用部の掃除に行ってきました！15分程度でササっと終わらすつもりでしたが1時間近く熱中してしまい、大型紙袋一杯にゴミを集めてしまいました。駐車場も行い、落葉の中からミッキー様の変わり果てたご遺体も収集させていただき丁重…
サラリーマン不動産修行 -
- 不動産もマグロも買う時買うんです！
- お疲れ様です！津屋崎山笠のぼせです！武漢コロナの影響で東京の築古極小区分には子供ともう2020年から一緒に行って無く、部屋から徒歩10分の築地旧場外市場の「すしざんまい」さんにも二年近くご無沙汰です。年末年始や春休みゴールデンウィークや夏などは必ずお邪魔して四日間夜連続というのも…
サラリーマン不動産修行 -
- 年末事故（漏水）その後！
- お疲れ様です！津屋崎山笠のぼせです！年末ラスト44時間前の漏水事故ですが、年末という事あり昨日に修理工事本格的に入っていただきました。（部品手配他）一階駐車場の天井でしたが、ご入居者さま以外に数台月極駐車場として貸しているところで、駐車している車にも水がかからず運が良かったようで…
サラリーマン不動産修行 -
- 夜鳴きそば考！
- お疲れ様です！津屋崎山笠のぼせです！ふと思ったのですが、最近夜鳴きそばやラーメンを夜売りに来る屋台や車を田舎では最近ほとんど見なくなりました。福岡などに行けば文化として気軽に屋台文化がありますが！子供の頃は記憶に家族で夜にラーメンを家の外に買いに行き食べた記憶ありましたが、最近は…
サラリーマン不動産修行