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戸塚のＦＸ奮闘日記
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- 会社経営兼トレーダーの管理人戸塚が、FXを分かりやすく解説していくサイトです。リアルトレードの成績・最新の手法や資金管理など、幅広い最新情報をお届けしていきます。
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記事一覧
再読込
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- 日本に金利のある生活が戻ってきた。
- 日本に、金利のある生活が戻ってきました。金利とマンションの生活ってどんな関係があるのか、まず第一に、住宅ローンです。マンションを購入する際、住宅ローンを組んだ時、影響してきますね。反面預金や株にも大きく影響を与えます。今 […]
すまいぷ -
- Hello world!
- WordPress へようこそ。こちらは最初の投稿です。編集または削除し、コンテンツ作成を始めてください。 (さらに…)
すまいぷ -
- マンスリーマンションのやばい事情とは？。使用シーン別の失敗しない物件の選び方
- 仕事や介護、旅行やワーキングホリデー等、今住んでいる場所とは違う場所に滞在することになったとき、「何処に住んだらいいのか？」は、大きな問題ですよね。 ホテルにずっと泊まるわけにはいかないし、マンションやアパートを借りる程長く住まない等、それぞれの事情によって考えないといけません。…
すまいぷ -
- 外国人が日本で快適なマンション生活を実現したい時、必ず対面する障害と解決方法
- 今回は、はじめて日本に住むことになった人（外国人）が、マンションを購入しようか、賃貸で借りて住もうかいろいろ悩んだ末、借りて住むことを決め、住み始めた感想の話です。●はじめて日本に来て住もうとする外国人の方に、是非読んでいただきたいと思います。●マンション（特に分譲マンション）に…
すまいぷ -
- 「老後はマンション暮らしをお薦めする」説を、後悔しないために辛口検証をする
- 今回は、巷で言われている「老後の生活はマンションが最適」説を敢えてディスってみました。 私自身、色々な住まい方を経験しました。 一戸建て、分譲マンション、賃貸マンション、アパート、色々な住まい方を経験すると、それぞれの長所短所が見えてきます。 マンションフロントや一戸建ての販…
すまいぷ -
- 「老後はマンション暮らしがお薦め」説を６つの視点でぶった切る
- 今回は、巷で言われている「老後の生活はマンションが最適」説を敢えてディスってみました。 私自身、色々な住まい方を経験しました。 一戸建て、分譲マンション、賃貸マンション、アパート、色々な住まい方を経験すると、それぞれの長所短所が見えてきます。 マンションフロントや一戸建ての販…
すまいぷ -
- 電動キックボードに乗りたいマンション居住者が最初にぶつかる「置き場所」問題と、その解決方法とは
- ～とあるマンションに住む、母親と息子との何気ない会話～ 最近電動キックボード、町でよく見かけるようになったなぁ。 友達もこの前乗ってみたってさ。 俺も試しに乗ってみたい。買ってよ。 いいかもね。でもうちは、マンションだから、 電動キックボードなんか、外に置くところないわよ。 目立…
すまいぷ -
- 電動キックボードは駐輪場に置けない？マンション内の「置き場所」探し
- ～とあるマンションに住む、母親と息子との何気ない会話～ 最近電動キックボード、町でよく見かけるようになったなぁ。 友達もこの前乗ってみたってさ。 俺も試しに乗ってみたい。買ってよ。 いいかもね。でもうちは、マンションだから、 電動キックボードなんか、外に置くところないわよ。 目立…
すまいぷ -
- 女性の一人暮らしで気を付けること、マンションの防犯対策はここまでやれる！
- 世の中では、一人暮らしの女性を狙った痛ましい・卑劣な犯行が発生しています。 ひとり暮らしをしている女性は、ニュースを聞くたび「私自身や、住んでいる家は大丈夫だろうか。」などと、一抹の不安が頭をよぎる方もいると思います。 自分が被害にあわない為に大切なこと、それは犯罪を「諦めさせる…
すまいぷ -
- 女性のマンション一人暮らしは怖い？ 身を守るための防犯対策２３選
- 世の中では、一人暮らしの女性を狙った痛ましい・卑劣な犯行が発生しています。 ひとり暮らしをしている女性は、ニュースを聞くたび「私自身や、住んでいる家は大丈夫だろうか。」などと、一抹の不安が頭をよぎる方もいると思います。 自分が被害にあわない為に大切なこと、それは犯罪を「諦めさせる…
すまいぷ -
- オートロックマンションで置き配を可能にしたい時、管理組合が取りうる実践的な導入方法
- 「置き配」とは、荷物を受け取る本人が家にいなくても、宅配業者さんが、家の前に荷物を「置いてもらう」ことで配達が完了することを言い、受け取り方の多様化が進む中、増えてきています。 共用玄関の自動扉にオートロックを採用しているマンションで、置き配を導入しようと思った時、一番困るのは「…
すまいぷ -
- オートロックマンションで置き配を可能にしたい時、管理組合が取りうる実践的な導入方法
- 「置き配」とは、荷物を受け取る本人が家にいなくても、宅配業者さんが、家の前に荷物を「置いてもらう」ことで配達が完了することを言い、受け取り方の多様化が進む中、増えてきています。 共用玄関の自動扉にオートロックを採用しているマンションで、置き配を導入しようと思った時、一番困るのは「…
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- モンスタークレーマーに翻弄されたマンション管理組合の悲惨な末路と、そうならない為の対策
- この記事では、一組合員が、理事会を取り仕切り、私利私欲に走り不正を働き、そして悪事が発覚し、理事長を退任後も、モンスタークレーマーになり、マンションの住民を不幸に追いやった事案をご紹介します。 理事長就任中、管理組合の印鑑と通帳を預かっているのをいいことに、管理費を横領し、組合発…
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- モンスタークレーマーに翻弄されたマンション管理組合の悲惨な末路を徹底検証、再発を防ぐ痛い教訓とする
- この記事では、一組合員が、理事会を取り仕切り、私利私欲に走り不正を働き、そして悪事が発覚し、理事長を退任後も、モンスタークレーマーになり、マンションの住民を不幸に追いやった事案をご紹介します。 理事長就任中、管理組合の印鑑と通帳を預かっているのをいいことに、管理費を横領し、組合発…
すまいぷ -
- マンションの駐輪場が足りない場合の改善方法とは
- 自転車・バイク置き場がいっぱいだ。駐輪場以外に停めている。・・・駐輪場の問題は、抜本的な改善が難しく、多くのマンションが頭を抱えています。 駐輪場問題で多いのは絶対数が不足している場合です。自転車の数がマンションの駐輪可能台数を超えているのです。 これは深刻な問題で、単に駐輪場に…
すまいぷ -
- マンションの駐輪場が足りない！ ８つの改善方法と効果を比較
- 自転車・バイク置き場がいっぱいだ。駐輪場以外に停めている。・・・駐輪場の問題は、抜本的な改善が難しく、多くのマンションが頭を抱えています。 駐輪場問題で多いのは絶対数が不足している場合です。自転車の数がマンションの駐輪可能台数を超えているのです。 これは深刻な問題で、単に駐輪場に…
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- ルーフバルコニーの、少しの配慮であっと驚く使い方
- マンションのルーフバルコニーは、制約が多いマンション生活において、比較的自由度が高いスペースです。 もしルーフバルコニーの使用が可能なマンション住戸に住んでいる（住もうと思っている）のなら、こういう使い方はいかがでしょうか？ イメージを膨らませるお手伝いをします。 こちらの記事を…
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- ルーフバルコニーの、少しの配慮であっと驚く使い方
- マンションのルーフバルコニーは、制約が多いマンション生活において、比較的自由度が高いスペースです。 もしルーフバルコニーの使用が可能なマンション住戸に住んでいる（住もうと思っている）のなら、こういう使い方はいかがでしょうか？ イメージを膨らませるお手伝いをします。 こちらの記事を…
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- マンションの管理人をやってみた、仕事はきついがやりがいがあると納得
- マンションの管理人は会社を定年退職したサラリーマンや公務員の仕事先として人気があります。 この記事では、とあるマンションで働くことになった新人管理人の1日をとおして、管理人の仕事とはどういうものなのか、イメージを掴むことができます。 管理人の仕事は、良い面ばかりではありません、こ…
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- マンションの管理人をやってみた、仕事はきついがやりがいがあると納得
- マンションの管理人は会社を定年退職したサラリーマンや公務員の仕事先として人気があります。 この記事では、とあるマンションで働くことになった新人管理人の1日をとおして、管理人の仕事とはどういうものなのか、イメージを掴むことができます。 管理人の仕事は、良い面ばかりではありません、こ…
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- マンションの排水管清掃、恥ずかしい思いをしないための準備とは
- 排水管清掃の実施案内が届いた、居住者同士の会話です。 今度、排水管清掃があるんだね。時々やるやつだよね。 午前中、業者さんがくるから家にいてって・・・。排水管ってどうせ見えないところでしょ？ めんどくさいなぁ、キャンセルしようかしら？ 家の人がはいってくるんですよね。片付けないと…
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- 排水管清掃は恥ずかしい？ 準備万端だと断然お得な理由をマンション住民の立場で解説
- 排水管清掃の実施案内が届いた、居住者同士の会話です。 今度、排水管清掃があるんだね。時々やるやつだよね。 午前中、業者さんがくるから家にいてって・・・。排水管ってどうせ見えないところでしょ？ めんどくさいなぁ、キャンセルしようかしら？ 家の人がはいってくるんですよね。片付けないと…
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- 住民からピアノの騒音や振動のクレームをうけた理事会の対応
- マンションの住民から、騒音の相談で多いのが、楽器の演奏、特に保有台数が多いピアノの演奏に関することです。 ピアノは、ペダルを使うことも多く、同時に振動についてのクレームも多いです。 今回は、ピアノの騒音の問い合わせをうけた理事会が対応できる方法について説明します。 この記事は、ピ…
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- 住民からピアノの騒音や振動のクレームをうけた理事会の対応
- マンションの住民から、騒音の相談で多いのが、楽器の演奏、特に保有台数が多いピアノの演奏に関することです。 ピアノは、ペダルを使うことも多く、同時に振動についてのクレームも多いです。 今回は、ピアノの騒音の問い合わせをうけた理事会が対応できる方法について説明します。 この記事は、ピ…
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- マンションの管理人に頼めることと頼めないこと
- この記事では、マンションの住民が管理人さんに頼めることと、頼めないことが分かります。 また、管理人さんによく働いてもらえるようなマナーや気遣いのヒントも、お伝えします。 よく、住民同士でこんな会話があります。 新しい管理 […] The post マンションの管理人に頼めることと…
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- マンションの管理人に頼めないことを５つに分けて解説
- この記事では、マンションの住民が管理人さんに頼めることと、頼めないことが分かります。 また、管理人さんによく働いてもらえるようなマナーや気遣いのヒントも、お伝えします。 よく、住民同士でこんな会話があります。 新しい管理人さんは、よく気が付いていい人ね。 前の管理人さんは、学校帰…
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- 住民向けにアンケートを取る？取らない？理事会の悩みどころ
- 理事会で審議していると、よくアンケートを取ってみてはどうかという意見がでます。 理事会メンバーは数人、多くて１０人程度の集会ですから、少人数で議論するより、幅広く組合員の意見を募り、聞いたうえで審議を進めたほうがよいとの […] The post 住民向けにアンケートを取る？取ら…
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- 理事会がマンションの住民向けに、アンケートを取った方がよい場合、取らない方が良い場合
- 理事会で審議していると、よくアンケートを取ってみてはどうかという意見がでます。 理事会メンバーは数人、多くて１０人程度の集会ですから、少人数で議論するより、幅広く組合員の意見を募り、聞いたうえで審議を進めたほうがよいとの一見合理的な審議の進め方です。 しかし、アンケートをとったが…
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- マンション内の迷惑なゴミ屋敷、対処方法や改善策、予防策はある？
- 自分が住んでいるマンションで、お部屋の前の玄関がゴミだらけで、異臭を放つ住戸があったらどうでしょう。 美観の問題はもちろん、通りかかる人に不快感を与えます。 具体的にはこんな例です。 ●共用廊下を歩いていると異臭がする。 […] The post マンション内の迷惑なゴミ屋敷、対…
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- マンション内の迷惑なゴミ屋敷、対処方法や改善策、予防策はある？
- 自分が住んでいるマンションで、お部屋の前の玄関がゴミだらけで、異臭を放つ住戸があったらどうでしょう。 美観の問題はもちろん、通りかかる人に不快感を与えます。 具体的にはこんな例です。 ●共用廊下を歩いていると異臭がする。なんだろうと思ってみると、お部屋の窓が開いている。 ●共用廊…
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