こんにちは、株式会社日本ビジュアルの松井です新しい事務所も少しづつ慣れてきました。でも、まだ触りたい箇所はある感じ。

 

そういえば、書棚から出てきた。これは、２番目の事務所で上げていた名言。

 

どんな偉業を成し遂げた、経営者でも第一歩は皆同じという事だと思い出した。これが小さな種だった。

僕は、１番以外には興味が無く。意味が無いと思っていた。だから、先行者利益を取れた。２番手、３番手では遅いと思っていた。

 

でも、そんな順位を付ける事も止めた。自分の立ち位置、ポジションさえシッカリしていれば良いんだと今は感じる

 

先にも言ったように、第一歩は皆同じ。独立には、恐怖があるけど・・・皆、それを乗り越えてきたから今がある。

 

お金を稼ぐ種は、そんな小さな所（気持ちや目標）から生まれ、現実化されていく。１０年前の僕は、今の僕の姿をみて、よくやった・・・と言うだろうか？？

 

もしそうでなければ、ただ、過ごしてきただけの１０年でしかない。意味が無いよね。僕は、とにかく収益の基礎を作った。

 

低い所で固めていれば、１つが消えても他で補える。そんなビジネスモデルだ。だから、収支に大幅な変動は無い。

 

世の中は、コロナショックだとか言ってるけど・・・。不動産投資で言えば、働く仕事が無くなり、退去が出る！という人もいる。

 

そんな悪い事を考えてたら、何も出来ないよね。逆に、今はチャンスだと思う。経営が上手くいかない社長が自分の物件を叩き売り、安く買える。

 

実際に、ネットでも出てきているこんな時、現金をストックしてた会社は強いよね。僕も、良いのが出れば動きたいと思います。ではでは、皆様、よい週末を。

 

 

■　現在の不動産投資状況（北九州市八幡西区内にて）
 
平成21年 自宅マンション購入7月 （自己所有）
平成22年 折尾区分マンション購入 5月 （法人賃貸中）
平成23年 引野アパート購入 1月 （4室3DK）／満室
平成24年 浅川アパート購入 11月 （10室ワンルーム）／満室
平成25年 友田テナント購入4月（7店舗）／1店舗空室
平成26年 永犬丸土地購入 12月（※テナント用地）
平成27年 永犬丸テナント新築完成 7月（1店舗）／満室
平成27年 高級住宅地一戸建て購入7月（自己所有）
平成27年 自宅マンション売却 8月
平成27年 青山アパート購入 12月（8室2ＤＫ）／1部屋空室
平成28年 黒崎ビル購入 8月（3店舗）
平成29年 折尾アパート購入 12月（10室2DK）／1部屋空室

平成30年 黒崎ビル売却 12月

令和元年 キャッシュフロー重視の投資を考える

令和02年 折尾区分マンション売却 2月

※現在、6棟を所有、全40戸
※別途、高級住宅地にて、マイホーム有り
※駐車場　19台の収入