本日で36歳になりました、makotoです
先日、滞りなく
伊勢佐木町物件の決済が完了しました!
今回もきらめき不動産の風間さんに
ご縁を頂きました
物件はざっくりこんな感じです
・指値して680⇨650万円
・フルローン、金利2%台
・利回りは8%ちょい
昔に比べれば利回りは弱いですが、
それでもちゃんと回せば
プラスになるのが不動産投資!
というか自己資金はほとんど入れてないので
レバレッジ効果がバツグンです
人の金で投資できるのでそれも強み
イメージとしては
5年〜10年の保有後、
残債が少なくなってきた頃に
購入価格より少し低めの金額で売却できれば
保有期間中のキャッシュフロー含めて
数百万円のプラスになる感じです
こんなイメージで
2010年に区分マンション投資を始めて
早9年…
少しづつではありますが、
小金持ちに近づいてきた気がします
40歳になる頃にはどうなっているか?
引き続き頑張っていきます
ではまた