伊勢佐木町物件、決済完了! | 20代×区分所有から始めるプログレッシブ不動産投資!

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普通のサラリーマンが、20代から不動産投資を始めて、30歳でBar開業。
金持ち父さんになるまでのプロセスを、リアルタイムでブログにしていきます。

こんちわ
本日で36歳になりました、makotoですやしの木









先日、滞りなく
伊勢佐木町物件の決済が完了しました!

今回もきらめき不動産の風間さんに
ご縁を頂きましたキラキラ









物件はざっくりこんな感じですニコニコ

・指値して680⇨650万円
・フルローン、金利2%台
・利回りは8%ちょい







昔に比べれば利回りは弱いですが、

それでもちゃんと回せば
プラスになるのが不動産投資!








というか自己資金はほとんど入れてないので
レバレッジ効果がバツグンです札束








人の金で投資できるのでそれも強みニコ








イメージとしては

5年〜10年の保有後、
残債が少なくなってきた頃に

購入価格より少し低めの金額で売却できれば

保有期間中のキャッシュフロー含めて
数百万円のプラスになる感じです札束札束








こんなイメージで
2010年に区分マンション投資を始めて
早9年…グラサン







少しづつではありますが、
小金持ちに近づいてきた気がしますキラキラ








40歳になる頃にはどうなっているか?

引き続き頑張っていきますニコニコ







ではまた生ビール