家を建てる前に知っておきたいマネー情報ブログ

家を建てる前に知っておきたいマネー情報ブログ

住宅購入専門のファイナンシャル・プランナー(CFP認定者)が家を建てる前に知っておきたい家づくりにかかるお金や家づくりに役立つ情報を発信しています。
特に、都心部に住んでいる方よりも地方に住んでいて土地から探して家を建てる方に参考になると思います。

noteもしています!!

基本的に、私が直接相談をお受けするのは、
和歌山で家を建てようと思っている方だけですので、
その他の方の役に立つために知識をお伝えしようと思い、
noteを始めました音譜

住宅ローンは各金融機関の住宅ローンを
すべて合わせると3000種類あると言われていますし、
例えば住宅ローンが3000万円の場合、
金利0.1%違うだけで支払利息合計金額が約58万円変わります。

有利な住宅ローンを選べば数十万円~数百万円得しますが、
そんなたくさんある住宅ローンの中から
有利な住宅ローンを選ぶのはなかなか大変ですあせる

ですので、有料にはなってしまいますが、この記事を見ていただいて

条件のいい住宅ローンを提供しているのはどの金融機関なのか、
住宅ローンを有利に借入れするためにはどうすればいいのか
など住宅ローンについて知っておくべき内容を理解していただき、
住宅ローン選びに活かしてもらえればと思います。

特に、

「土地から探して家を建てる方」

に参考になると思います晴れ


【2022年2月版】コスパ最強住宅ローン大全
※毎月更新



こちらの記事では、

・時間とお金を節約するために知っておくべき家づくりの流れ
・住宅会社から有益なサービスを引き出す方法
・火災保険の節約と有効な活用方法
・土地の購入費用の節約方法

について知ることができますので、参考にしてくださいグッド!

知るだけで数十万円~数百万円得する家づくりの知っトク情報



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【2022年5月】コスパ最強住宅ローン大全を更新しました。


毎月更新しています。

住宅ローンは各金融機関の住宅ローンを
すべて合わせると3000種類あると言われています。


例えば住宅ローンが3000万円、返済期間35年の場合、
金利が0.1%違うだけで支払利息合計金額が約58万円変わります。

住宅ローンは「知る」だけでこれだけ多くのお金を得することができます。

記事の内容は以下になります。


【2022年5月】コスパ最強住宅ローン大全

・住宅ローン金利(変動・10年固定・全期間固定)が低い金融機関はここ!
・住宅ローンの保証料、手数料が低い金融機関はここ!
・三大疾病団信やがん団信が無料の可能性がある金融機関はここ!
・つなぎ融資なしで分割実行(着手金・中間金・最終金)ありの住宅ローンを組める金融機関はここ!
・超簡単に住宅ローンに関する費用を数万円~10万円節約する方法
・住宅ローンを有利な条件で借入れするためにしておくべきこと
・住宅ローンの審査が緩い住宅ローンの詳細

こちらも参考になると思います。


「知るだけで数十万円~数百万円得する家づくりの知っトク情報」

・時間とお金を節約するために知っておくべき家づくりの流れ
・住宅会社から有益なサービスを引き出す方法
・火災保険の節約と有効な活用方法
・土地の購入費用の節約方法


正しい選択をするだけで十分元を取れる内容になっていますので、
ぜひ住宅ローン選びの参考にしてください!

両方の記事でセット販売もしています。

こちらの方がお得です♪

家づくりのお金完全ガイド

【2022年4月】コスパ最強住宅ローン大全を更新しました。


毎月更新しています。

住宅ローンは各金融機関の住宅ローンを
すべて合わせると3000種類あると言われています。


例えば住宅ローンが3000万円、返済期間35年の場合、
金利が0.1%違うだけで支払利息合計金額が約58万円変わります。

住宅ローンは「知る」だけでこれだけ多くのお金を得することができます。

記事の内容は以下になります。


【2022年4月】コスパ最強住宅ローン大全

・住宅ローン金利(変動・10年固定・全期間固定)が低い金融機関はここ!
・住宅ローンの保証料、手数料が低い金融機関はここ!
・三大疾病団信やがん団信が無料の可能性がある金融機関はここ!
・つなぎ融資なしで分割実行(着手金・中間金・最終金)ありの住宅ローンを組める金融機関はここ!
・超簡単に住宅ローンに関する費用を数万円~10万円節約する方法
・住宅ローンを有利な条件で借入れするためにしておくべきこと
・住宅ローンの審査が緩い住宅ローンの詳細

こちらも参考になると思います。


「知るだけで数十万円~数百万円得する家づくりの知っトク情報」

・時間とお金を節約するために知っておくべき家づくりの流れ
・住宅会社から有益なサービスを引き出す方法
・火災保険の節約と有効な活用方法
・土地の購入費用の節約方法


正しい選択をするだけで十分元を取れる内容になっていますので、
ぜひ住宅ローン選びの参考にしてください!

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家づくりのお金完全ガイド

先日、テレビである芸人さんが

頭金なし35年の住宅ローンで購入したという

5400万円の家が出ていました。

 

5400万円がローンが通る

ギリギリの金額だったとのことで、

家以外のところにはお金を

全く使えなかったみたいでした。

 

だから収納らしい収納は

つけることができていなくて、

服などは部屋の床に積まれている状態。

 

その家があるのは東京だったので、

土地がかなり高いため、

ある程度の家を買おうとすると

そうなってしまうのも

仕方がないのかもしれません。

 

このケースでは「東京に家を買う」ことが

最優先だったわけですが、

よっぽどのお金持ちでない限り

ほとんどの方は無理なく返済できる金額に

抑える場合、家のどこにお金をかけるか

優先順位を決める必要があります。

 

 

あなたならお金をどこに使いますか?

 

 

家族団らんできる広いリビング

子供と遊べたり、BBQができるような広い庭

夫婦それぞれの部屋がある家

夏涼しくて、冬は暖かい断熱効果の高い家

水道光熱費を大きく節約できる

太陽光発電がついた家

家事動線がしっかりした間取り

吹き抜けのある家

 

など

 

家の購入を考えると、

「ああいう家がいいなぁ」、

「こういう家もいいなぁ」と

あなたが住みたい家について

色々想像すると思います。

 

しかし、全ては実現できないので、

何を優先するのかは事前に

決めておいた方がいいでしょう。

 

 

個人的には間取りや家の快適性に

お金をかける方がいいと思います。

 

広い庭があっても子供が大きくなると

手入れが大変なだけに

なってしまうかもしれません。

 

太陽光発電をつけたらつけたで、

太陽光発電の性能が落ちてきたり、

定期的に太陽光パネルを

買い換える必要が出てきたりします。

 

しかし、あなたの生活スタイルに合った

間取り、快適な家にしておくと、

あなたの生活スタイルが

大きく変わらない限り、

満足度が高いまま住み続けられます。

 

お金をかける優先順位は

「今」だけじゃなく「将来」も

意識して考えてみてください。