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今日は朝から、とある現場確認、そして漏水現場の確認から始まり、午後は打ち合わせ×２と、一日お外でした。
ちなみに漏水の確認は、実際、なかなか原因箇所を特定するのに時間がかかる場合があり、給排水、外壁、屋上、目地、サッシ廻りなど一つ一つ原因と思われる箇所をつぶしていきます。
そのほかに、建物の外壁等が怪しい場合などは、実際に放水して漏水箇所を調査することがあります。
という事で、今回は放水にての漏水調査です。
高圧洗浄機にて。。。
今回は、いろいろな可能性な中、漏水の症状が、てき面に出た箇所がありましたので、
「恐らくここだろうと？！」
という場所が特定できましたのでよかったです！！
ほんと水漏れは労力がいりますよね？！
そして午後の打ち合わせの一つは境界確認へ。オーナー様よりのご依頼です。
その後、夕方は、もう一つの打ち合わせ、大規模修繕に関してオーナー様を交えた打ち合わせと。。。
本日もいろいろな打ち合わせや対応をしていた私ですが。。。
ほんと、今日も、いろいいろな業務に顔を出しており。。。
こうしていろいろな仕事をしていると管理の仕事、その幅広さ、改めて感じるとともに、それに追いついていない自分の勉強不足も併せて感じることも。
ほんと覚える事、勉強すること多いですし、それを習得するには、日々の業務の積み重ねと、勉強の大切さを感じています。
ということで、日々の仕事を大切にしつつ、明日以降も仕事頑張りたいと思います。
では、今日も遅いので、また！
＜少し告知を？！＞
また先日より、弊社の他のスタッフでも告知させており、知っている方もいるかと思いますが。。。
電気料金が安くなるサービスについて、私からもご案内させて頂きます。
この度、このＬ０００Ｐと業務提携をしました！
単純に基本料金はなくなる。
手続きは簡単。
このＱＲコードから申し込み画面に沿って入力するだけ。
記入する仕方は、下記の通り。
ＱＲ以外ではこちらで
また、現在、代理店の募集を行っているそうです！
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あ？！でも、すぐには反映されないかも?!
最新の「今日の一言」にです！！
ぜひ見て頂ければと思います！！
ということで今回の動画、補足説明を！！今回の動画では、定期巡回時の＜気づき＞について話しています。毎月定期的に物件を目視点検をして、報告書（写真等も含む）をまとめ、履歴化（カルテ化）する事で、継続的な違いや変化が分かります。それにより、現状認識が出来き、今後の修繕等の計画も立てられます。
また建物に行くことで、特殊案件やトラブルの前兆が分かります。それによりトラブルが大きくなる前に未然に確認、予防の対応が出来ます。
と、いったように、建物定期巡回をすることでいろいろな＜気づき＞があることを、今回はお話をしております。今回もパワーポイントを交えてお話しさせて頂いておりますので、youtube、ぜひご覧ください！！
過去の投稿はこちらへ！！
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私が所属しておりますがオンサイトマネジメント事業部で「OMSスタッフブログ」を始めました！ 物件のメンテナンス、美化、価値向上から入居者の住みやすい環境作りの為、現場の最前線で業務をするスタッフで日々の業務で感じた事、思った事等を書き込んでいますので是非見てみて下さい！！
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