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今日は、あいにくの天気ですね？！
私は会社定休日にて、お休みを頂いておりますが、相変わらずの残務等をしながらのお休みです。
そして明日は定休日ですがお仕事があり、午後からはお仕事です。
ただ今日少し長めに睡眠取りましたら、ここ最近の体調不良がようやく落ち着きだし。。。
やはり、気持ちの強さ、やっぱり大事だなぁ？！と改めて感じております。
なお、今月、来月のように営業日は少ない日は、期日、〆のある仕事が、前倒しになっており、私の場合、月末、10日、20日がけっこう〆の日になっていますが今月、月末が年末休みの為、20日、月末の仕事が前倒しになっており、また、月末も会議の関係で、その取りまとめも。。。と、突発的なサービスリクエストの対応と併せて、通常の会社のルーティン仕事が混ざりあって、今は、ほんとゆっくりできない状況ですが、まぁそれも毎年の時期的な事もありますので調整しながら対応していますが、大きなリクエスト対応や今回のような体調不良みたいなイレギュラーなことがあるとめちゃめちゃやばいです。。。
という事で、年末まで、しっかりとした健康管理と強い気持ちをもって過ごしたいと思います。
最後は、少し残っている紅葉の写真で終わりたいと思います。
それでは、また！！
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あ？！でも、すぐには反映されないかも?!
毎週更新しています！！「動画のタイトル」が変わりました？！
今後もより、賃貸管理の事を、特に現場からの視点でお話ししたいと思います。
引き続き宜しくお願い致します！！
最新の「現場から見た賃貸管理 ～OMSの業務レポート～」です！！
ぜひ見て頂ければと思います！！
ということで今回の動画、補足説明を！！
入居者様よりご連絡を頂くサービスリクエストにて、漏水案件がありますが、その理由自体は色々とありますが、その中の一つに給排水管よりの水漏れ（経年劣化等により）があります。
そして、これらは見える場所、手の届く場所であればいいのですが、なかなかそういった都合のいい事ばかりではなく、見えない箇所、埋設されているところで漏水していることがあります。
埋設されている配管の漏水箇所等にて、その場所や築年数等により、対応も変わってきますし、また入居者がいるかいないかでも大きく対応が変わってきます。
また漏水の為、緊急案件でもありますが、仮に住まれている場合、状況によりお住まいになられている方の生活を制約する可能性もあり、お客様のフォローも必要になっています。
その為、見えない箇所なので、改修、改善等後回しになりがちですが、そういったお客様のご迷惑を考えると、リフォームのタイミング等に予防メンテナンスとして早め早めに手を打つことが、こういったトラブルを未然に防ぎ、予防することにつながります。是非ご検討頂ければと思います。
そういった内容をyoutubにて話しています、ぜひご覧ください！
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私が所属しておりますがオンサイトマネジメント事業部で「OMSスタッフブログ」を始めました！ 物件のメンテナンス、美化、価値向上から入居者の住みやすい環境作りの為、現場の最前線で業務をするスタッフで日々の業務で感じた事、思った事等を書き込んでいますので是非見てみて下さい！！
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