尾道さんわの家こと三和鉄構建設 で

家づくりプランナー尾道店店長の森島です。

昨日は、

福山市赤坂町で新築工事をさせて頂くN様邸の

【土地決済】がありました⭐

土地決済とは、

土地を購入されて新築される方が土地を契約され、

その1～2か月後に

土地の残金を支払い、

所有権を売主から買主に移転させる手続き、

を行う日です。　　

一般的に

住宅ローンを借りる金融機関で“平日”に行われます。

土地の売主

土地の買主

不動産屋さん

司法書士の先生

が集まり、

司法書士の先生が必要事項や書類の確認、　　　

署名・捺印が終わった後に

土地残金の支払い。

その入金を確認した司法書士の先生が

その日中に“移転登記”の手続きを行います。

皆さんのご都合が会う日の段取り、

土地の残金、固定資産税の日割り計算、

不動産屋さんや司法書士の先生への費用等

落ちがあっては大変なので

昨日も無事に終わりほっとしました☺️

これで一段落です。

N様邸の土地には

建物の配置を示す【地縄】を張らせて頂きました⭐

工事は来月からスタートします。

楽しみが増えました☺️