SERVEL FIVE ~これからの街“ふじみ野”で働く社長~

『株式会社ケーズワイ』&『居酒屋煮こにこ』の代表土屋がお届けする、仕事や趣味話などを勝手気ままにお届けするブログです

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2020-11-30 09:04:36 | 不動産投資
久しぶりに不動産投資ネタ。


前にもチョコっと書きかましたが、

『なにか投資を始めたい』

こんな思いになったのが30代半ば。


そのころは投資するお金もそんなに無かったので、

少額の株やFXなんかを勉強してみましたけど、

どちらも自分には合わず、

シミュレーションで大敗していたのです。


そこで色々と考えて、

不動産投資を始めることにしたのです。

不動産ならば多額のローンさえ組まなければ、

リスクは回避できるし、

現物なので自分の目で判断できます。

中古車を扱っているというのもシックリ来た材料かもしれません。




さいたまニューシャトル。



今回は埼玉県住宅供給公社の分譲団地です。

築年数は経っていますが、

造りはしっかりしていてリーフォーム前提で、

安く購入できれば利回りは確保できそうです。



といっても、

息子夫婦の新居のために購入して、

リフォームし賃貸しようってことなんですけどね。

自分たちでマイホームを購入するときは、

賃貸物件として貸し出せば良いのかなと。





フルリフォームするようですね。


エレベーターが無いのが欠点ですが、

駅から徒歩5分だし学校も近いので、

入居率はかなり高めです。



さてと、

これから煮詰めていく予定です。








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