こんにちは！

 

シティビルサービス札幌　宮野です

 

本日は、お部屋の設備に関するお話です。

 

賃貸マンションにお住まいの皆様は、ご存じかもしれませんが、

お部屋を借りるときには、何が設備で何が設備でない（残置物）なのか

具体的な説明がございます。

 

所謂、重要事項説明といわれるもので、資格をもった仲介業者様から

お部屋のご契約前に説明がございます。

 

一般的に、設備といわれると「機械」とか「もとからあったもの」というイメージが

強いと思われますが、管理会社として「設備」とはきちんと意味のあるものでございます。

 

所謂、オーナーの責任で修繕するものかどうか、ということです

 

例えば、お部屋に網戸が設置されており、破れていて、

ご入居された方が、直してほしい、とのご要望を頂いた場合、

設備ではなく、残置物であれば厳密にいえば、ご入居者様のご負担で修繕が必要です。

 

もちろん、オーナーのご厚意で、対応していただけることが多いですが、

必ずオーナーが修繕しなくてはいけないものではございません。

 

このように、「設備」かどうか、ということは非常に大切なことですので、

住まれているアパート・マンションなどご自身のお部屋で何が設備か、残置物なのか

を一度ご確認されることが良いかと思います

 

それではまた！♬