㈱清武建設(福岡市工務店)評判の良い・口コミ人気の注文住宅を建てる・後悔・失敗しない家づくり相談カウンター福岡

実績地区:福岡市~久留米市~糸島市~宗像市、粕屋郡、筑紫野市、太宰府市、大野城市、春日市~古賀市、福津市、宮若市

福岡注文住宅・建築士のみで運営する福岡の工務店&一級建築士事務所㈱清武建設■弊社には営業スタッフがいません。直接建築士に相談できます。実績エリアとして宗像市~福津市~福岡市~糸島市~糟屋朝倉~久留米市

2024年03月10日 20時05分25秒 | Weblog
福岡注文住宅・建築士のみで運営する
福岡の工務店&一級建築士事務所㈱清武建設

■弊社には営業スタッフがいません。
直接建築士に相談できます。

実績エリアとして宗像市~福津市~福岡市~糸島市~糟屋朝倉~久留米市

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耐震住宅・福岡市東区工務店・DNAレベルで考える住宅設計

2024年01月08日 09時41分51秒 | Weblog



◆耐震的な家づくり

対角線を結び、交わる所が
「建物の中心」になります。

建物の強さの中心、
「剛心」といいますが、

耐力壁の配置バランスで、
「剛心」が決まります。

その「剛心」と「建物の中心」が
一致しないことが多い。

間取り優先の無理な設計により、
長期優良住宅であっても、

耐力壁の配置バランスが、
悪い場合が多い。

一致しないとどうなるか?

地震時の揺れ方が、
不規則になり、
弱い部分が崩壊する。

建物強度を上げる事と並行し、
「建物の中心」と「剛心」を
一致させることも重要です。




◆開放的な家づくり


1階と2階をつなぐ、
閉塞感のない家。



中二階(スキップフロア)が
1階と2階を繋ぎます。



リビングから子供の様子が
感じられる家。



豊な生活とは・・・
 
人類が誕生し、
数十万年のスパンで考えると、
つい最近まで、
 
食料や水を得るために、
集団生活が必要で、
役割分担で生きてきた。



数十万年のスパンで考えると、
人間の体は、「飢えがベース」で、
精神は、「集団ベース」で作られている。
 
現代の日本は、ありがたい事に、
食料は豊富で、「飽食ベース」。
精神は、「孤立ベース」に変化している。



このような状況は、
平和な日本だから実現し、
人類史上、稀なことかもしれない。
 
しかし、「孤立ベース」に変化しても、
家族や近隣コミュニティーが、
 
豊かさを感じるDNAとして備わり、
素直に従った方が健全だと思う。



家づくりにおいては、
常に「家族」、「地域」との関わり方を
考えることが必然になる。
 
私たちは、「集団ベース」のDNAがあり、
特に「家族」「親族」との関わり方で、
暮らし方が豊かになると思う。


 
お客様のご希望、
家族構成をお聞きし、
その土地の法令を調査し、
 
その状況の中で、
豊かな暮らし方を考え、
プラン、図面作成をしています。


 
共働きが増え、
家事の効率化も
考えています。

様々なご要望、
初回より建築士に
ご相談できます。










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理想の家づくり福岡市東区工務店・DNAレベルで考える住宅設計

2024年01月08日 09時41分51秒 | Weblog



1階と2階をつなぐ、
閉塞感のない家。



中二階(スキップフロア)が
1階と2階を繋ぎます。



リビングから子供の様子が
感じられる家。



家づくりで考えること
 
人類が誕生し、
数十万年のスパンで考えると、
つい最近まで、
 
食料や水を得るために、
集団生活が必要で、
役割分担で生きてきた。



数十万年のスパンで考えると、
人間の体は、「飢えがベース」で、
精神は、「集団ベース」で作られている。
 
しかし、現代の日本は、ありがたい事に、
食料は豊富で、「飽食ベース」。
精神は、「孤立ベース」に変化している。



このような状況は、
平和な日本だから実現し、
人類史上、稀なことかもしれない。
 
しかし、「孤立ベース」に変化しても、
家族や近隣コミュニティーが、
 
豊かさを感じるDNAとして備わり、
素直に従った方が健全だと思う。



家づくりにおいては、
常に「家族」、「地域」との関わり方を
考えることが必然になる。
 
私たちは、「集団ベース」のDNAがあり、
特に家づくりは、「家族」との関わり方で、
暮らし方が豊かになると思う。


 
お客様のご希望、
家族構成をお聞きし、
その土地の法令を調査し、
 
その状況の中で、
豊かな暮らし方を考え、
プラン、図面作成をしています。


 
共働きが増え、
家事の効率化も
考えています。

様々なご要望、
初回より建築士に
ご相談できます。









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理想の家づくり福岡市東区工務店・DNAレベルで考える住宅設計

2024年01月08日 09時41分51秒 | Weblog



1階と2階をつなぐ、
閉塞感のない家。



中二階(スキップフロア)が
1階と2階を繋ぎます。



リビングから子供の様子が
感じられる家。



家づくりで考えること
 
人類が誕生し、
数十万年のスパンで考えると、
つい最近まで、
 
食料や水を得るために、
集団生活が必要で、
役割分担で生きてきた。



数十万年のスパンで考えると、
人間の体は、「飢えがベース」で、
精神は、「集団ベース」で作られている。
 
しかし、現代の日本は、ありがたい事に、
食料は豊富で、「飽食ベース」。
精神は、「孤立ベース」に変化している。



このような状況は、
平和な日本だから実現し、
人類史上、稀なことかもしれない。
 
しかし、「孤立ベース」に変化しても、
家族や近隣コミュニティーが、
 
豊かさを感じるDNAとして備わり、
素直に従った方が健全だと思う。



家づくりにおいては、
常に「家族」、「地域」との関わり方を
考えることが必然になる。
 
私たちは、「集団ベース」のDNAがあり、
特に家づくりは、「家族」との関わり方で、
暮らし方が豊かになると思う。


 
お客様のご希望、
家族構成をお聞きし、
その土地の法令を調査し、
 
その状況の中で、
豊かな暮らし方を考え、
プラン、図面作成をしています。


 
共働きが増え、
家事の効率化も
考えています。

様々なご要望、
初回より建築士に
ご相談できます。









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福岡市住宅設計・窓が少ない理由・最近の家について

2023年12月14日 15時07分17秒 | Weblog


福岡市、その周辺で建築する場合、
予算の理由で、宅地が狭く、
コンパクトな家になる場合が多いです。

個室もスペースに限界があり、
クローゼット以外の壁と、
窓のない位置に家具、ベットを置く。



そのように考えていくと、
少し、物が多いお客様は、
壁面がすぐに埋まってしまう。

建築基準法で、一定量、
必要とされる採光の範囲で、
窓を少なくし、壁面を増やし、

限られたスペースだが、
効率よく整理しやすい個室が
求められています。


また、室内の暑さ、寒さに、
窓は大きく影響し、
窓が少ない場合、

計算で求める、
断熱性能が高い家となり、
光熱費を減らします。


そのような一連の流れから、
昨今、窓が少なくなり、
お客様のニーズが一致すれば、

そのようなご提案も
弊社において、
おこなっています。









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メンテナンス低コスト注文住宅・福岡市東区・工務店・住宅設計

2023年11月30日 16時54分21秒 | Weblog


~近年の瓦ぶき屋根の特徴(上記写真)~

①瓦の材質は陶器で、変色はあるが、
永久的に、防水性能は変わらず、
塗装は不要である。

②従来はトイに近い、瓦一列のみ、
釘止めしていたが、現在は、
全瓦を釘止め固定し、台風対策済み。

③重い荷重の瓦に応じた建築基準法の
筋かい計算で、構造壁が増えて、
建物の強度が上がり、安心です。



~人工木材デッキの特徴(上記写真)~

①木の粉と樹脂を混ぜた、
人工木材の為、変色しにくい。
反りにくい、割れにくい。

②木材のデッキは塗装が必要だが、
人工木材デッキは、塗装しなくても
特に問題ない。

③木材より、人工木材は、
高額だが、メンテナンス費用が
ほぼ不要で、トータル的に割安。



~清武建設の特徴~

お客様の家づくりの疑問を、
建築士に直接相談できます。
(弊社スタッフは全員建築士)

営業専門スタッフを置かず、

営業訪問、頻繁な電話、
モデルハウス維持費
を削減した

低価格なオーダー住宅を建築中。

その代わりインスタ、
頑張っています❗😄

建築士に直接相談 ⇒ 時間短縮
営業スタッフなし ⇒ 経費削減



Home-Plan-Kiyotake
一級建築士事務所
株式会社清武建設
.
創業1968年
.
電話:0120-01-5040
.
定休日:毎週火.水(GW.盆.年末年始)
.

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家づくり福岡市・住宅設計者が公開する重要なこと

2023年11月05日 17時00分56秒 | Weblog
【住宅設計者が伝える使命】
一般的に認識がない内容ですが、
非常に重要なことをお伝えします。

◆糸島市F邸
※下記に記載する対策を行い、
快適な室内空間です。


日本人の睡眠時間は
平均7時間42分で、

過去20年間にわたり
減少を続けています。

 40代50代の働き盛りの
年代層の睡眠時間は、
7時間そこそこのようです。

毎日、パソコンから伝わる
職場の卓上に充満する
電気の影響を受け、

自宅でも、家電製品、
壁内部、床下、天井から
溢れる電気。



自然界に電気で充満する
場所はありません。
人だけが特殊環境にいます。

しかし、人の生活において、
電化製品は不可欠です。

そのため、せめて、
一日に、7時間も居る寝室は、
電気の影響を減らすべきです。

そうすると、
眠りが深くなる方が多いです。



職場、家庭での日常生活は、
電化製品、パソコン、
スマートフォンに囲まれています。

便利な電化製品を使う生活を、
持続するために、
電磁波について考えてみませんか?

お伝えする内容は、
社会的に認識があまりにも薄く、

お伝えする場合、
受け取る方によっては、
困難に感じる時もありますが、

家づくりの設計者の発信は
使命と考えています。

一度、家づくり必要アイテムと考え、
電磁波の知識を増やしませんか?

少し内容をお話しますが、
電磁波過敏症、慢性疲労症候群、
アトピー、アレルギー、

それらの原因の一つとして、
室内の壁内、床下からの
電気(電磁波)の影響があります。



長時間を居る寝室とLDKは、
電気(電磁波)の影響を
減らしたいものです。

電気(電磁波)は屋外の電柱(電線)に
住居がつながる段階で、
建物全般的に発生します。

建築士として、
家づくりを行ってきましたが、

最近まで、
電磁波を削減する対策方法が、
正直、分かりませんでした。

しかし昨今、電磁波対策を取得し、
非常に有効的に、電磁波(電場)を
排除する為その方法を公開します。



測定機器で、
具体的に数値測定いたします。


【電磁波対策実績】
◆福岡市中央区天神・医院
◆久山町M邸
◆筑紫野市O邸
◆福岡市東区K邸
◆福岡市東区S邸
◆福岡市中央区Y邸
◆糸島市F邸
(当記事トップのLDK写真物件。)


㈱清武建設一級建築士事務所

 創業1968年
 
 福岡市東区箱崎7-2-14
(木工所:朝倉郡筑前町)

電話:0120-01-5040
(火水GW盆正月定休)





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福岡市東区ハウスメーカー◆オススメのプラン◆平屋建て替え・新築住宅

2023年08月21日 19時36分09秒 | Weblog




平屋の場合、
全室が地面に接し、
庭と一体的な計画が大切です。

庭の土や緑、
自然との繋がりを感じながら
暮らせます。

(27.05坪)


(28.5坪)



室内より家庭菜園を眺め、
調理する野菜が必要なら、
庭に降りる収穫できる。

そんな生活を想像すると、
楽しいです。

(29.5坪)


(30.06坪)



お客様それぞれのご要望を、
直接、建築士に相談できます。
(弊社スタッフは全員建築士)

営業専門の
スタッフはいません。


(30.06坪)


継続的な配布物、営業訪問、
頻繁な電話、集客の企画、
モデルハウス維持費なしで、

営業経費を削減した、
低価格なオーダー住宅を
実現しています。


(30.56坪)



建築士に直接相談 ⇒ 時間短縮
営業スタッフなし ⇒ 経費削減

Home-Plan-Kiyotake
一級建築士事務所
株式会社清武建設

創業1968年

電話:0120-01-5040

定休日:毎週火.水(GW.盆.年末年始)


(31.5坪)



▮設計(施工)実績

(福岡市)
中央区、博多区、東区、西区、南区、早良区、城南区

(糟屋郡)
新宮町、久山町、粕屋町、志免町、篠栗町、須恵町、宇美町

(その他福岡県)
朝倉市、うきは市、大野城市、小郡市、春日市、久留米市、桂川町、古賀市、田川市、太宰府市、大刀洗町、筑紫野市、筑前町、那珂川町、直方市、福津市、糸島市、宮若市、宗像市、飯塚市、柳川市、大牟田市

(佐賀県)
基山町、鳥栖市、みやき町

(熊本県)
荒尾市

(大分県)
日田市

————————————————————
(33.27坪)

(36.07坪)

(平屋建て外観事例)





(平屋建て室内例)





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人気の平屋30坪間取り比較・福岡市工務店・福岡注文住宅

2023年08月17日 18時08分21秒 | Weblog

平屋建てプラン集】




33.27坪

31.5坪


30.56坪

30.43坪


30.06坪


30.06坪


平屋は、近年人気です。
弊社へのご来社の方々も
ご要望として多いです。
ただし、敷地に余裕があれば、
という条件付きなので、
厳しい場合もあります。
しかし、微妙な敷地の広さで、
平屋建て?二階建て?
判断が難しい場合もあると思います。

29.55坪

そのような場合でも、
平屋建て?二階建て?
比較プラン案を無料作成します。
弊社は、建築士のみの会社です。
営業スタッフはいません。
お気軽にお尋ねください。

28.5坪

平屋建ての場合、
二階がない為、その荷重がなく、
平面的大空間が創りやすいです。
立体的大空間(高さのある空間)は、
小屋裏を上手に利用すれば、
吹き抜け空間が可能です。(下記写真)

平屋建ては、屋根付きの屋外空間、
テラス、ウッドデッキ等、
庭との相性が良いです。
屋外と一体的な計画で、
バーベキュー、日光浴空間、
屋外干し空間・・・
平屋のメリットは多いですが、
プライバシー、防犯面は、
デメリットになりがちです。
しっかりと考えて、
計画する必要があります。


良い素材、良い商品は、
世の中、
たくさんあります。
しかし、住宅ローンの範囲、
自己資金の範囲、
という「しばり」があります。
高額で良い物を全て使用する方が、
実は単純で、簡単な作業です。
どのように、予算配分するか?
この課題は、非常に難しいです。
建築家的な、柔らかい発想と、
現場監督的な、予算管理が必要です。
建築士スタッフのみで構成し、
CG作成した建築士が現場管理する、
工務店である弊社だから実現する、
最大公約数的な方向性で、
お客様の満足度を
予算内でご提案致します。







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福岡市ハウスメーカー・ランキング・比較・口コミサイトについて

2023年07月10日 15時20分58秒 | Weblog









弊社「建築士」が資金計画、
プラン作成より確認申請、
現場管理も行います。

住宅メーカー、工務店にて、
意図的に「設計士」と紹介する場合、
無資格の場合が多いようですが、





注文住宅の様々な素材については、
「建築士」に直接相談する事を
オススメします。

「口コミサイト」、「比較サイト」
「ランキングサイト」等の様々な
「ブローカーサイト」がありますが、

お客様が家づくりを進める上では、
誤情報も含めて複雑化し、
間違いの元になります。


「ブローカー」経費は、
無料と表示されても間接的に、
お客様がご負担する仕組みです。

そして、「ブローカー」は、
建築後の直接的な責任は、
基本的に負いません。

————————————————————

【CGでお客様とお打合せ~現場管理】

上記掲載の写真のように、
建築前にCGでお打ち合わせし、
イメージ通り完成しています。

また、工事中も弊社建築士が、
現場管理しています。

工事過程を把握することが、
イメージ通り完成する為に、
重要な業務です。




【写真について】

ウェザーニュースで、
数時間単位の現場上空での
雨雲状況、降水量が分かり、

天候状況を確認しながら、
地域により被害が大きい昨今、
粛々と工事を進めています。

当写真撮影時は、ウェザーニュースで、
現場は0.5~1mmの降水で、
明日から数日間、降水量0mmとの事。

コンクリート打設後、
雨が入らないようにカバーをかけて、
コンクリートの硬化を待ちます。

ミキサー車で
現場まで運搬された生コンを
ポンプ車より圧送し、

ノズルから基礎部分へ
打設しています。

【 工事アルバム by㈱清武建設 】


————————————————————

Home-Plan-Kiyotake
一級建築士事務所
株式会社清武建設

創業1968年

電話:0120-01-5040

定休日:毎週火.水(GW.盆.年末年始)

————————————————————



■ 設計(施工)実績

(福岡市)
中央区、博多区、東区、西区、南区、早良区、城南区

(糟屋郡)
新宮町、久山町、粕屋町、志免町、篠栗町、須恵町、宇美町

(その他福岡県)
朝倉市、うきは市、大野城市、小郡市、春日市、久留米市、桂川町、古賀市、田川市、太宰府市、大刀洗町、筑紫野市、筑前町、那珂川町、直方市、福津市、糸島市、宮若市、宗像市、飯塚市、柳川市、大牟田市

(佐賀県)
基山町、鳥栖市

(熊本県)
荒尾市

(大分県)
日田市

————————————————————






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福岡市注文住宅・口コミで人気の仕様やお好み仕様を相談する

2023年06月30日 17時39分56秒 | Weblog

.
.
家づくりを進める過程で、
SNSなどの口コミ等を参考に、
人気仕様を検討し、

その仕様の施工事例がある
住宅会社を探し、

価格比較等の検討が
なされると思います。
.

しかし、自分たちの考えを
実現できる会社を探す方が、
案外、近道かもしれません。
.
弊社は、建築士スタッフに
直接相談できる会社です。
.
ご家族の家づくりイメージを
建築士がヒアリングし、
しっかり把握し、実現します。
.

当然、予算も大切です。
グレードを下げる
ローコスト住宅ではなく、

営業経費を削減し、
低価格化を実現する、
オーダー住宅をご提案。
.

一度、全員が建築士の弊社へ
相談しませんか?
予約制にて承っております。
.

HOME PLAN KIYOTAKE
株式会社清武建設
一級建築士事務所

設計室:福岡市東区箱崎7-2-14
木工所:福岡県朝倉郡筑前町

連絡先:092-201-8201
相談室窓口:0120-01-5040
定休日:火.水.GW.盆.年末年始

【設計(施工)実績】

(福岡市)
中央区、博多区、東区、西区、南区、早良区、城南区

(糟屋郡)
新宮町、久山町、粕屋町、志免町、篠栗町、須恵町、宇美町

(その他福岡県)
朝倉市、うきは市、大野城市、小郡市、春日市、久留米市、桂川町、古賀市、田川市、太宰府市、大刀洗町、筑紫野市、筑前町、那珂川町、直方市、福津市、糸島市、宮若市、宗像市、飯塚市

(佐賀県)
基山町、鳥栖市

(施工可能な未実績地域)
北九州市



福岡市東区箱崎7-2-14
木工所:筑前町
㈱清武建設一級建築士事務所

電話0120-01-5040
火.水.GW.盆.年末年始.定休


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評価社会の家づくり・福岡住宅設計・福岡ハウスメーカー・福岡工務店

2023年06月16日 19時45分05秒 | Weblog


【家づくりの役目を考える】

 私たちは、学生時代から、
評価する社会に生きています。


 それが競争社会を生みだし、
翻弄され疲弊している方も多いです。

 それが自分も他人も評価し、
常に自分も他人も否定する状態
になりがちです。



 中立な現状把握は必要ですが、
自分も他人も『裁く』概念が
多く含まれる気が致します。

 それらの思考習慣も要因で、
「統合失調症」が
若年層に増えていると聞きます。

その前兆として、①~③で、

①こだわり(理想像から離れない。)

②プライド(理想我から離れない。)

③被害者意識
(不幸である自分を証明する為、
不幸を自ら持続させる。)



 何かの影響から、
自分の可能性が阻まれ、

「自分らしくあること」を
許されない、

 という状況を自分で
自分を説明したら、

 その説明を証明する事に熱中し、
自分で自分の不幸を願ったり、
後から不幸の要因を作ったり・・・・。

 その経過をたどる可能性が
高いようです。


 安易に言えない、
難し問題ですが、

 少年期、個室で一人悩まず、
会話があれば、

 立て直す思考ルートが
造られたかもしれません。



 思うようにならない事に、
折り合いをつけ、

 別の方法を模索したり、
次のチャンスの為に心を整える、

 「家」が「アジール(※1)」
だと、家族皆が認識していれば、
精神が安定し、

 自発的でなければ、
意味がないことですが、



 自らの「気づき」が
生まれたかもしれません。

 家づくりで大事なことは、
会話が弾むアジールの家を
創る事だと思う。

(※1)
 聖域を意味する語。そこに逃げ込んだ者は保護され,世俗的な権力も侵すことができない聖なる地域,避難所をいう。古くはユダヤの祭壇,ギリシアやローマの神殿,日本の神社や寺院の領域が,これに当たる。国家などの支配力が,まだ民衆の生活の末端まで及ばない段階において,宗教的権威によって,民衆の生活を保護する役目を担っていた。(ブリタニカ国際大百科事典)




設計(施工)実績

(福岡市)
中央区、博多区、東区、西区、南区、早良区、城南区

(糟屋郡)
新宮町、久山町、粕屋町、志免町、篠栗町、須恵町、宇美町

(その他福岡県)
朝倉市、うきは市、大野城市、小郡市、春日市、久留米市、桂川町、古賀市、田川市、太宰府市、大刀洗町、筑紫野市、筑前町、那珂川町、直方市、福津市、糸島市、宮若市、宗像市、飯塚市

(佐賀県)
基山町、鳥栖市


福岡市東区箱崎7-2-14
木工所:筑前町
㈱清武建設一級建築士事務所

電話0120-01-5040
火.水.GW.盆.年末年始.定休





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住宅設計・福岡市 建築士家づくり相談福岡市 理想の家づくりのヒント

2023年03月16日 15時22分11秒 | Weblog
【建築士に直接相談する家創り】


㈱清武建設一級建築士事務所
設計室:福岡市
木工所:筑前町


建築士スタッフのみで
運営する弊社、
建築士の通常業務と並行し、

家づくりにおいて
重要な住宅ローンの
ご提案もおこないます。


お客様の様々な状況で、
最適だと思われる
借り入れ銀行は変わります。



住宅ローン関係も
建築士ですが
経験豊富です。

また、相続相談も可能です。
(弊社にて司法書士による。)
相続相談、初回無料。


建築士に直接、全てを相談し、
工事も設計担当者も同じで、
正確にお客様の希望を実現。

様々な家づくり要素は
ある部分だけ良くても
成功とは言えません。


全体的に俯瞰する視点で、
建築士の経験もベースに、
全体最適なご提案を致します。

抽象的なお話はしません。
お客様の夢が実現する為に
建築士が具体的にお話します。


建築士の本業ですが、
お客様のイメージを
設計図、及びCGで描き、

イメージ通り
完成しています。


福岡市東区箱崎7-2-14
木工所:筑前町
㈱清武建設一級建築士事務所

電話0120-01-5040
火.水.GW.盆.年末年始.定休


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設計プロセスが重要。福岡市東区工務店の注文住宅設計

2023年02月13日 20時44分32秒 | Weblog
家づくりの設計において、
最も重要なことは、

お客様のご要望を間違いなく反映し、
完成させることです。

その為、CG画像で確認し、
設計図面作成しています。
(下記)



















(下記動画もご参考ください。)


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住宅設計福津市・古賀市・宗像市・平屋建て・福岡市工務店・平屋戸建てのメリット

2022年12月09日 14時31分20秒 | Weblog
平屋建てのメリットとして、
地震時の揺れは少なく、
避難しやすい。

全室、同じフロアーなので、
家族の状態が分かりやすい。



特に、看病であったり、
急変の事態も早く気づき、
対応しやすい。

平屋建ては、階段がなく、
廊下を短くすれば、
2階建てと比較し、

同じ部屋数の確保で、
価格的に大きな差が
ない場合もあります。



平屋建てのメリットを
下記(リンク)に掲載しています。








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