物件を購入しない? 空き家不動産投資始めませんか?
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とある DIY自由型 戸建て物件・・・
最初のご入居者様が
和室の砂壁とトイレの壁面に
クロスを貼って下さり
物件的に 少し レベルアップ!笑
2番目のご入居者様は
カーテンのついていない部屋にカーテンを
いろいろ取り付けて下さり
ソファーを置いて そのまま退去され
物件的に またまた少し レベルアップ!笑
今回、3番目のご入居者様が決まり
わたくし負担で
キッチンの混合栓&お風呂のシャワー&混合栓を
新品に交換し 物件的に また少し レベルアップ!笑
わたくしの師匠
廃墟不動産投資家 村上祐章さんの著書や
加藤ひろゆきさんの著書
「まずは100万円で一等地の空き家を買いなさい」に
書かれている様に
築古物件は 最初に100%カンペキに直して
お家賃を 最初から高く設定するのではなく・・・
最初は、70~80%くらいで直して
ご入居者様が変わるたびに
少しずつ少しずつ レベルアップしていく方法が
高いお家賃を望まない ご入居者様的にも
最初から高額なリフォーム代をかけたくない
空き家不動産投資家にも
ベストなのかもしれませんね!笑
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金沢市周辺~福井県北部~敦賀市周辺までの地域で
相続して固定資産税や 管理で お困りの空き家
使用されていない空き家など ございましたら
是非 お譲り下さい!!ご連絡は こちらより お気軽に どうぞ!
(大変申し訳ございませんが
建物の所在地や建物の状況によっては
ご希望にお応え出来ない場合もございます・・・)
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