こんにちは! 廣田信子です。
2020年度のマンション管理士試験の申込者は1万4, 486人。
前年より525人増加しています。
どうでもいいことのようですが、
実は、私の中ではちょっとしたニュースでした。
平成13年の第1回の試験(申込者10万9,520人)から、
毎年減り続けた申込者数が、
ようやく下げ止まり、プラスに転じたからです。
といっても、
今年は、マンション管理士試験に限らず、
資格試験は、みな受験者数が増えているようです。
一番の理由は、まさに「コロナ禍」。
外出自粛で家にいる時間が多かったことから、
ならば仕事に関連する資格試験の勉強でもしようと思った人が
多かったということです。
また、コロナ禍のような状況では、
今後、仕事が今まで通り続けられるか不安があり、
何か資格を取っておこうという気持になりやすいものです。
ただ、マンション管理士試験を受けようと思う人には、
独特の傾向があり、
仕事とは別の理由で受験者が増えたことも
あるのではないかと思っています。
マンション管理センターのアンケート調査によると、
マンション管理士試験を受験しようと思った理由で、
一番多いのが、
「現在又は将来の仕事に生かすため」で65.8%です。
管理会社等に勤めている人が、
知識取得はもちろんですが、
将来のための社内評価項目のひとつとして
マンション管理士資格を取っておこう
と思うようなケースです。
ですから、すでに、
「管理業務主任者」や「宅建士」の資格を持っている人が
7~8割台に達しています。
次に多い理由が、
「居住するマンションの役員等の職務に生かすため」で
20.8%です。
これが、マンション管理士試験の特徴です。
ごく普通に、
役員として必要な知識を持っていたいという気持ちで
受験される方もいるでしょうが、
知識があると主張する組合員に負けないようにしたいと
勉強されるケースもけっこう多いです。
「マンション管理士」資格を持っているという組合員に
何かとかき回されて困っていて、
それに対抗するために資格を取ったという理事長さんもいます。
「マンション管理士」という資格を持つことで、
管理組合の中で
自分が特別な立場にいるような感覚になる方が、
少なからずいるのです。
で、受験する理由が、
「マンション管理士として就職するため」というのは
19.2%となっています。
直接、その資格で、
業として「マンション管理士」をしようという人は
決して多くはないのです。
では、
マンション管理士としての活動状況はというと、
「本業として活動している」は5.4%で、
「副業として活動している」は7.7%。
不動産業や保険代理店、行政書士事務所と
兼業で行っているケースが多いようです。
そして、資格をとったけれど
「活動を行ったことがない」が、
実に75.8%に達しています。
その中には、
管理組合の役員としての知識取得のために資格をとった、
社内の人事評価のためにとったという人も
含まれているのです。
本業として活動している人の1年間の売上高は、
「100万円以上、400万円未満」が最多で30.4%。
「100万円未満」と「収入を得たことはない」を合わせると
47.9%に上ります。
個人事務所として活動している人で
年間の売上高が700万円以上は5.6%です。
ただ、これは、全国が対象のアンケート結果です。
大都市圏では、
かなり手広く活動しているマンション管理士の方も多いので、
地域差はかなりあると思います。
私としては、
管理組合の役員の方が
知識取得のために受験しようと思ってくれるのは
うれしい…と思いつつ、
管理組合の中で「マンション管理士」を御旗に
自己主張をするような人は出ませんように…
と思ってしまいました。
「マンション管理士」って、
どの立場で、どう生かすかで、見え方が違う
とても不思議な資格だと思います。
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