●前回の話 ある大家の話…1【プロローグ】1）ジジババ不動産の凄腕営業ばぁさん シーラカンスから、激安アパート（1LDK ｘ 8気筒）の売り情報が来た。利回り50％♪（満室想定）
激安の理由は、立地とボロと全空
2）内見したが、総合的判断で購入を見送ると結論、シーラカンスに断りを入れた。
ところで…
話変わるが…
3）知り合いに、不動産投資セミナーが大好きな初心者大家がいる。
大家と言っても、この時点では、まだ100％リーマンで物件を1つも持っていないエアー大家。
セミナーに行っても、簡単に儲かる情報なんか無い。仮にもしあったとして、見ず知らずの赤の他人に教えてくれる訳がない。
だから講師は、ありふれた手法をちょこっとアレンジして、「俺流の方法はああやって、こうやって…結果～利回り☆☆％、全室満室、年収◇◇◇◇万円♪ ま、こんなもんよ～」というスタンスで講義する。
だが、そんなしょーもない内容でも、素人同然の初心者大家にとっては「目から鱗の情報」となる訳だ。
話は元に戻るが…
4）そいつが、その激安アパートを買った
初めての物件、エアー大家卒業♪
5）さっそく、セミナーで教わった事を信じて、リフォームを開始した。
だが、そのリフォームとは、とんでもないものだった…
…続く
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