月末決済予定の新築アパート。

 

その２〜３日前に表題登記を完了しておきたい
ところです。

 

でも、登記依頼をいただく際に、

「必ず月末までに間に合わせます。」

なんて危ないことは言いません。

 

法務局の混雑具合や、建築の進捗状況といった
事情によって登記完了日は変わってしまうから。

 

もちろん、間に合わせるためにできることは全
てやります。

 

建築が登記申請できる状態になったらすぐに申
請できるように、後は建物完成写真を添付すれ
ばよい状態にしておきます。

 

どのような状態が登記申請できる状態かという
と、申請建物として使える状態になっているこ
と。

 

なので、倉庫として申請する場合と、共同住宅
として申請する場合とでは、申請できる状態は
変わってきます。

 

共同住宅の場合、台所、トイレ、風呂、窓サッ
シといった生活できる設備が設置されていない
と、共同住宅としては使えないので、登記申請
できません。クロスなんかは貼ってなくても大
丈夫です。

 

あと、外階段が設置されていないと、二階部分
は使えない状態なので、二階建て建物としては
登記申請できません。

 

今回は、朝完成写真を撮影して、そのまま直接
川崎の法務局に持ち込んで、申請完了。

 

「蒙古タンメン中本」で味噌卵麺を平らげてき
ました。朝から何も食べずに備えていたのです。

 

 




引用元：表題登記と「蒙古タンメン中本」と