のらえもんさんに褒めていただいたので、お酒が進んで酔っ払ってます https://t.co/6gqUPtZdph

— すまいよみ (@sumaiyomi) September 20, 2020

 

差出人: みみ子

メッセージ本文:

いつも楽しくスムログを拝見させていただいています。

間取りにお詳しい方に質問です！

先日、いわゆる青田買いをしたマンションの内覧をしてきました。

モデルルームとは違うタイプの部屋だったのですが、71平米で間取り図を見た感じでは無駄も少なそうで良い間取りかなと思っていたのですが、実際に内覧してみると想像より狭くてびっくりしました。

ワイドスパンが良いんだろうなとは思うのですが、間取り図から実際の広さを読み取るポイントがあれば教えていただきたいです。

よろしくお願いします。

 

みみ子さん、まずは新築マンションの購入おめでとうございます！

今から楽しみですね♪

さて、せっかく新居を購入したばかりなので、今、マンションの間取りについて、あらためて詳しく勉強したり、自身が購入した部屋の間取りを掘り返しても、粗が見つかるばかりで、なんの得にもなりませんし、私もそれは本望ではありません。

初めて購入した人は、自分の選んだ部屋が正しかったか答え合わせをしたがるのですが、しばらくはやめた方が賢明です。

そこで、私からは、みみ子さんが購入したマンションの間取りのメリットと、部屋の使い勝手、オススメの家具などをお伝えできればと思います。

以下は、みみ子さんが購入された住戸と似た間取りです。（実際の間取りとは異なります）



確かに、ＬＤに拡張性がなかったり、スパンが狭かったり、デメリットもありますが、メリットも大きいですよ！

ＬＤの2面窓、角住戸による各居室空間の明るさです。やっぱり家はまず明るさです！

家が暗いと、これはもう後悔します。私もそうでした。

更に、各居室の独立性、プライバシー性の高さです。各居室がＬＤＫから離れているため、家族が少ない時は、居室の1つをテレワーク用の部屋、趣味の部屋などにして、落ち着いて作業することができます。また、子供が２人できれば、平等にプライバシー性が高い部屋を与えることができます（関連記事）。【お便り返し_2】家族4人が、戸建てと同じように住むための、最適なマンションの間取りとは

洗面室がＬＤの外であることもプライバシー性の高さの１つですね。

もう一つ、ＬＤの家具選びについてご提案があります。このＬＤ空間に、ソファやダイニングテーブルをびっしり配置すると、空間に若干余裕がなくなるので、少しコンパクトな生活空間にすることをオススメします。リビングダイニングをセットにするなど。

（出典：大塚家具　公式サイト）