田舎に家を購入したよ！ 都心マンションから住み替えて、田舎暮らし

まずは田舎で家探し
田舎暮らしで家庭菜園を楽しむ
法地・斜面の庭づくり



過去の記事

入居前にお家のチェック

前回の記事はこちら 「あれから２カ月後…家が決まりました」中古住宅探しから始まり、結局は新築の主人のお気に入りの住宅に家を決めた私たち。銀行審査も通り、司法書士さんとも書類のやり取りを行い、鍵の受け渡しとなるわけですが、鍵引き渡し＆入居前に一度外構・内装などの入居前チェックを行いました。立会人は住宅の営業マン、現場監督、私たち夫婦の4人で行いました。チェックしたところ外構については、・庭のコンクリート部分に穴が開いていた・2019年の台風のせいか、以前はなかった外壁の欠けがあった内装については、・特に問題はありませんでした。外壁の欠けは少し高いところにあったので、写真は撮れませんでしたが、コンクリートの穴はこちら。これもきっと台風の影響でしょう。庭にはどこから飛んできたのか、ピグやら木の棒やら、いろいろ飛んできておりましたので＾＾；大きさは直径約1ｃｍぐらいの穴です。土が盛り上がっているか、置かれているかのように写真では見えますが、穴が開いている状態でした。外構の2点については、入居前に修繕してくれるとのこと。とりあえず一安心です。この日のランチは県内のうなぎ屋さんでウナギを食べました。茨城県竜ケ崎市　「鶴舞家」さんです。テーブルから見える牛久沼をみながら、 うなぎ上を食します。ちなみにお値段は並・2860円、上・3520円、特上6380円です。主人は家のこともあり、また、もともと優しい旦那様なので、ちょっとしただけ奮発して今日はおいしいものを食べさせてくれました。ごちそうさまでした。（でも、まだ許しちゃいないけど） 続きはこちら 「 和室にニトリのい草を敷く 」

22 1月, 2020 田舎暮らしの家探し

近くにもうひとつモデルハウスがあるとのことなので

前回の記事はこちら「初めての新築物件 内覧へ」N社のE氏が、前回の物件を見終わった後、「実はもう1軒、近くにモデルハウスがあるんです。資料にも挟ませていただいております。ただ、そこはもう分譲地の空はないので、購入するとしたらモデルハウスのみになりますが、いかがでしょう？見られますか？」と聞いてきた。思ったより見た物件が素敵だったので、そちらもぜひ！とお願いしました。そうしたら、もうズキュンズキュン状態！外観は私好みだし、内装もかわいい♥ 庭も1軒目の物件よりは小さいけど、申し分のない広さでした。 玄関側にちょっとした庭と、裏手のリビング側に大きい庭があります。ただひな壇になっているので、ブロック塀の劣化が来たとき、修繕が大変なのかなぁ？とも心配。結果的にはこの日見た2軒ともよかったのですが、現段階では1軒目の斜面の家が気になっていました。でも、1軒目は旗竿地で駐車場は縦駐車で2台、2軒目は横駐車が2台できて整形地。どちらもリビングや庭は南側に面しています。でも、1軒目の家は斜面が広く取ってあるせいで、かなり明るい光が入ります。ここで暮らしたら、毎日明るい気分でいられそうな…。主人は、1軒目の明るい庭でお酒飲んだらおいしいだろうな~ですって。ｵｲｵｲ。どちらも素敵な新築物件でしたが、注文住宅も気になったので、「もし平屋で建てたらどれぐらいかかりますか？」とE氏に尋ねてみたら、プラス100万円ぐらいでできるそう。例えば、2000万の土地＆注文住宅込みの場所を買った場合、プラス100万ぐらいで平屋建てに、そして標準装備以外のオプションなどもつくえていくとプラス150万円ぐらいになるそう。30坪ぐらいの平屋をトータル2250万ぐらいで建てられるんですね。まぁ、それ以外にも諸経費は掛かりますが、平屋の家はもっと高いと思っていたので、値段を聞いてびっくり。ローコスト住宅って昔なかったけど、今はそういう時代でもあるのかなぁと感じました。身の丈を知っている私たちにはぴったりなのかも。 続きはこちら 「そして、田舎暮らしの物件探しにまた悩む」

10 11月, 2019 田舎暮らしの家探し

ひまわりを種から育てる。タキイの種 サンリッチレモン

2023年6月10日 タキイの種 サンリッチレモン 太陽がいっぱい ひまわりの種をポリポットにまきました。 サンリッチ レモン ひまわり 2023年6月14日 少しずつ発芽してます♡

14 6月, 2023 田舎暮らしの家探し

あれから２カ月後…家が決まりました

回の記事はこちら 「そして、田舎暮らしの物件探しにまた悩む」主人が気にいっている斜面の家と、私が気にいったA社の整形地。どちらにしようかとお互いの様子を見ながら悩んでいる間、A社のベテラン営業マンから主人に電話がかかってきました。「ご主人、どうですか？今日、帰りに寄れますか？もう一人、買いたいっていう人がいるんで、他で買われる前に急いだほうがいいですよ！来れますか？」主人はせかされると嫌なタイプなので、この追い込むような電話に切れてしまいました…。「そこは買わない！え？うちの奥さんが気に入っている家？あそこもだめだ！裏に集合住宅があって、治安が良くない！かみさんもそう言っている！もうかけてくるな！！」その電話を横で聞いていて、ちがーう！！違うだろ！お前よ！！このくそ旦那！！（殺意）「裏に集合住宅があるけど、そっち側にはおおきな窓がなく、小さな窓だし、大丈夫そうね。あとはフェンスや植木で隠したらいいと思うよ」って、私は話したじゃんか！なんで、自分が気に食わないからって、人の話を聞かないの？自分の頭にあることしか吸収しなくって、しかも、なんで私まで使って断ってんだよ！私は主人や子どもたちのこと、自分以外のことも含めて考えているのに、この人は結局、自分のことしか考えていなかったんだ！！そう気が付いた途端、ガラガラガラーと何かが崩れました。なにが崩れたと思います？それは、主人へ対する愛っすね。 人って一瞬で愛情がなくなるものなんですね。いやいや、以前から主人てそういう傾向があったんですよ。でも、今までは耐えていたんです。気にしないようにしてただけ。 みなさん、チベットスナギツネってご存知ですか？まさに、あの表情みたいになりましたよ、私。 これです、これ。 この表情のまま、主人お気に入りの斜面の家の契約にも行ったし、銀行や引渡し前の現場確認にも行きました。いつもだったら、事前にいろいろ調べて、主人のフォローに入っていた私ですが、主人が困っていても一切、手を出しませんでした。「自分ひとりで決めた家なんだから、あなたが調べておけばいいじゃない」このスタンスですよ。ついでに仕事も辞めてやりました。今の都心部に近いマンションからは勤務地は近いですが、斜面の家に引っ越したら遠くなります。片道１時間半ですからね。ただでさえ、共働きは女の方の負担が大きいのに。少し前までは、それでも一緒に頑張ろうと思っていましたが、そんな気持ちも失せました。ひとりよがりで決めた家なのだから、せいぜい一人で頑張ればいいと思っています。 続きはこちら 「入居前にお家のチェック」

22 1月, 2020 田舎暮らしの家探し

その後、数十件の中古物件をめぐる

前回の記事はこちら「田舎暮らしの家探し：はじめは中古物件からでした」 きっといつか理想の中古物件に出会えるはず…と、ネットで中古住宅を物色しては内覧希望をしていた私たち夫婦。 でも、中古住宅はいろいろありますね。 家は傾いている、傾いてなくても床がぺこぺこしており、シロアリの可能性がありそう、前の住民の臭い、金ぴかのクッション壁紙（普通の壁紙ではなく、クッション材のふかふかした壁紙。当時は相当高かったことと思います）、下手すると前の住民の残した家具や電化製品もそのまま残ったままの物件もありました。 これと言った希望の物件にも出会えず、この日もネットで見た物件を物色しに行っていました。 すでにこの時には田舎の中古物件探し、スタートから2か月以上経っており、疲れと、なかなか希望の物件に出会えないジレンマに迷走もし始めていたころでした。 条件として出していた「駅に近い物件」から、ある程度歩いてもいいから！！と気持ちも変わってきてたんですね。 ◆家の目の前に土手が広がる中古住宅物件 見に来たのは、駅から徒歩18分、庭付きの中古物件でした。 駅はJR東日本の路線なので、不便もなさそう♥ 庭は小さすぎず、大きすぎず…そして、何より家の目の前が土手で、犬の散歩や猫が遊びに出かけても、近所に迷惑をかける心配がなさそうなのもよかったのです。 価格も1千万を切っていました。 しかし、この時は現地だけ見て、内覧希望は出していませんでした。 主人と「この家なかなかよくない？」と土手側から見ていたところ、偶然にも車2台がその中古物件の前に止まったのです。 様子を見ていると、スーツを着た男性と夫婦らしき人たちが車から降りてきて、その中古物件の中に入っていきました。どうやら内覧をしに来たようです。 しばらくすると、スーツ姿の男性のみ残り、夫婦たちは車に乗って帰っていきました。つかさず私たち夫婦も土手から降り、スーツ姿の男性に声を掛けました。 「ネットで見て、本当は今日は外観だけ見に来たのですが、今、内覧もさせてもらっても大丈夫でしょうか？」 スーツ姿の営業マンTさんは快くOKをだしてくれました。 家を内覧してみると、家は少しこじんまりしていましたが、間取りは悪くありませんでした。家の傾きもなく、一部の水回りはリフォーム済み。 内装など少しリフォームするだけで素敵な住まいになるのでは？と感じさせてくれるおうちでした。ただ駐車場が1台のみだったので、主人はそこが気に入らない様子でしたが（笑） 私「この家いいですね。リフォームしたら、気持ちよく住めそう。駅からも徒歩18分くらいなんでしょう？スーパーは近くにあるのかしら？」 営業T氏「そうですねぇ。でも、歩くと駅から25分ぐらいかかると思います。まわりにスーパーもなく、みなさん買い物難民でけっこう大変な地域みたいです。」 私「驚くほど正直に話してくださるんですね。ところで、私たちの前に見ていた夫婦は購入希望なんですか？」 営業T氏「真実をお話ししないとコンプライアンスに反するので…。前の夫婦はリフォームしないで済む中古住宅が欲しかったみたいで、あまり購入意欲はなさそうでした（苦笑）」 私「中古住宅だと、まったくリフォームしないで済む物件でそうそうないんでないですか？しかも、値段も1千万以下ですし…」 営業T氏「意外と多いんです。リフォームしなくてもきれいな格安中古住宅物件を希望される方が。なかなか難しいんですけどね…」 私たち夫婦は、なんでも素直に包み隠さず話してくれる営業T氏に好感を持ちました。 私「Tさんが所属しているMR（大手不動産名）さんは、この付近で物件をいくつかお持ちですか？夫婦で働いているので、なるべく駅近くで、スーパーも仕事帰りに寄れるよう、なるべく近くにあるとありがたいのですが。あと、駐車場2台以上止められて、大き目の庭も希望なんです。」 営業T氏「…昨日売り主から話があった物件で、ぴったりのがあったような気がします。帰社して情報を確認し、お送りしますね。」 その後、営業T氏が送ってくれた中古住宅物件は、まさに私たちにぴったりのものでした。ただ、契約寸前まで行き、結局は購入しなかったのですが… 続きはこちら「理想の中古住宅物件が見つかった！ 」

10 11月, 2019 田舎暮らしの家探し

そして、田舎暮らしの物件探しにまた悩む

前回の記事はこちら 「近くにもうひとつモデルハウスがあるとのことなので」N社の分譲地とモデルハウスを見た私たち。いいな、素敵だな、と思ってはいたものの、まだ決めかねていました。予算内でもっといい家があるんじゃないか？建売物件などにも範囲を広げ、何件かの物件を内覧したりしました。上の写真はその内の1軒。売れ残って、販売価格も下がっています。しかし、 一番初めに 注文住宅の家を見てしまったので、 ローコスト住宅と言えど、比べると建売の方が少し見劣りがするような気がしてしまい、建売住宅にもイマイチぴぴっとくるものがありませんでした。田舎なのに、庭も小さいところがほとんどで、がっかりするものでした。中には、庭が他より大きい建売住宅もありましたが、市のハザードマップを見ると完全水没地帯。でもある日、主人が見つけてきたA社の物件を見に行ったところ、導線やキッチン、収納や、フェンスなどがすごく気に入った物件が出てきました。 今まで見た新築物件では、安い価格帯のものが多かったせいか、キッチンの背面収納(カップボード）までついていなかったり、自動皿洗い機もオプションでつけるものがほとんどでした。でも、A社は標準ですべてついており、プラス 太陽光発電システムまでついていたのが、魅力的でした。A社は全国区の会社で、注文住宅をメインに展開している業者でした。今回見たところは値下げもしていて安かったのですが、希望していた土地と反対方向側にあることと、下水がなく浄化槽だったことがネックであきらめました。ただA社は私たちが希望している土地側にも今建設中の新築物件があるとのこと。場所を見に行くと、ひな壇でない整形地で、庭もそこそこあり、間取りも理想的なものでした。ひとつだけになるのが、物件の裏に古いマンション型の集合住宅があることぐらい。分譲ではなさそうなので、賃貸かと思われるのですが、独身向けタイプだったので、人に入れ替わりが激しく、治安的に少し不安なぐらいでした。ただ少し予算が出てしまうので、主人にダメかな？と言われるかなぁ・・・と少ししょんぼり。強く「私ここがいい！」と言えませんでした。しかも、主人は新築1軒目で見た斜面の家が気に入っている様子だったので、余計です…。でも、 将来、私たちが死んだとき、子どもたちが売りに出しやすいのは、完全にA社の物件です。 斜面の家は、法地（斜面地）が多く、旗竿地なので、将来売れるかどうかわかりません。どうしようか…斜面の家にしようか？A社の整形地の家にしようか？お金を出すのは主人だから、主人の希望の家にしようか？でも、自分の気に入った家でないのなら、わざわざ通勤時間まで伸ばして購入する必要はあるのかな？疲れるだけだよね…。でも、その気持ちは主人も一緒か…。しかし、子どもたちが困るような家と土地を残してもいいものだろうか？結局モヤモヤしたまま、決定できないでいました。 続きはこちら 「あれから２カ月後…家が決まりました」

10 11月, 2019 田舎暮らしの家探し

田舎暮らしの家探し：はじめは中古物件からでした

主人が地方出身で、いつか生まれ育った田舎に戻りたいという理由から、我が家の田舎暮らしの家探しは始まりました。 ◆田舎暮らし物件の条件 田舎暮らしの家探しをするにあたり、私たちが出した条件は下記のようなものでした。 １、主人も私も都内で働いていたため、田舎暮らしといえど駅から徒歩圏内（駅から15分以内）であること ２、主人の趣味の、釣りができる川や湖が住まいから近いこと ３、ペットの犬を飼っているので、散歩する大きい公園があること ４、せっかく田舎に住むのだから、ある程度の大きさの庭があること。そして、庭でガーデニングや畑を楽しんだり、ペットの犬や猫を庭で遊ばせたい。（マンションではベランダ日光浴がやっとでしたので） ５、ペットの犬や猫を飼っているので、ご近所に迷惑をなるべくかけない家であること（お隣との距離、庭の大きさや向き…etc) ６、駐車場は車2台以上止められること。 ６、所有の都心マンションはローン返済済みなので、このマンションを売った時に、新しく購入した田舎暮らしの家のローンを一括返済できること。老後の資金も残したいので、身の丈に合わないローンは絶対組まないこと。 ◆中古物件で田舎暮らしをしようと思っていた 条件の6で記載しているとおり、身の丈に合わないローンは組みたくなかったので、はじめは安い中古物件を購入して、数百万ほどの資金で、リフォームもしくはリノベーションして住めばいいと思っていました。 そこで一番初めに見たのが、下記の物件でした。 ★物件価格1900万 / 最寄り駅から徒歩6分 日本で2番目に大きい湖が近くにあって、主人の釣りが楽しめる家でした。また、湖の周りは遊歩道になっており、犬の散歩にも最適。 外観から見た住宅は、建売などではなく、バブルの時に注文住宅で建てたものでしょう。外観は非常にしっかりしていました。 そして、庭。駐車場は車2台止められ、庭もあり、ガーデニングのほかに家庭菜園も楽しめるスペースがありました。 駅から近いせいか、住宅もあまりなく、それぞれの庭や家が大きいため、お隣との距離も程よい感じ。 物件金額も都心に比べると安く感じたので、主人も私も内覧希望を不動産屋に出しました。 すると・・・ 外見からはやっぱりわからないものですね…＾＾； 家は傾いている、床はペコペコしている部屋があり、前の住人の臭いがかすかに感じ取れる… そして… 帰宅後、市が出しているハザードマップで確認したところ、水没の可能性がある地域でした。 続きはこちら「その後、数十件の中古物件をめぐる」

10 11月, 2019 田舎暮らしの家探し

理想の中古住宅物件が見つかった！

前回の記事はこちら 「その後、数十件の中古物件をめぐる」 前回、偶然にも大手不動産MRの営業T氏に出会えた私たち夫婦。営業T氏はその日のうちに、まだネット未公開の中古住宅物件の情報を送ってくれました。 築20年、駅徒歩3分！！ 価格は1400万。ガレージ付き駐車場1台・屋外の駐車場1台、庭あり、家庭菜園可能というものでした。土地は２軒分あり、間取りも多く、広い。 スーパーは自宅から徒歩２分程度のところにあり、駅からもすぐ寄れる場所にありました。スーパー以外にもドラッグストアもすぐ近くにあり、環境もGOOD。 １０分少し歩けば、大きい公園があり、犬の散歩もクリア。 まさに理想！！ 条件ぴったりじゃん！ 外観は数カ月前に塗装済み、内装は数年前に行っているとこと。 見た感じはリノベやリフォームしなくても住めそうでしたが、当初立てた当時は注文住宅のためか、いらないところにドアがあったり、壁紙も空気が入っているのがうまくはれていないところがあったので、購入したら少しリフォームもしようと思いました。 ◆ホームインスペクション（家屋診断士）の交渉 中古住宅物件を購入する際は念のため、インスペクションに住宅診断もしてもらう予定でした。 中古で安いとは言っても、何百万~数千万はかかるので、損するぐらいならインスペクション費用は安いと思ったからです。 また可能であれば、国土交通省の中古住宅 長期優良住宅の制度も利用して、優遇制度も利用したいと思っていたのです。 私「大変気に入ったのですが、購入する前に自分でインスペクションを依頼して診断してもいいですか？」 T氏「いいですよ。でも、うちも築30年以内の物件に関しては保証をつけているので、インスペクションをし、家に不具合がないか確認します。もちろんシロアリや不具合があれば、引渡し前に修繕もしますよ。」 私「なら安心ですね。でも、私の方でもインスペクションを依頼するところに内装とか水回りをリフォームしてもらう予定なので、念のため、御社経由とは別に診断してもらいますね。」 T氏は快く、インスペクションにも快諾してくれました。私たち夫婦も、MR側と当方側、2社でインスペクションしてもらえば、引渡し前に修繕してもらえるし、大丈夫だろうと思っていたのです。 心はこの物件に夢中♥夫婦二人とも、この家を購入する気持ちは固まっていたのでした。 続きはこちら「長期優良住宅リフォームするため、ホームインスペクション依頼」

10 11月, 2019 田舎暮らしの家探し

ひまわりを種から育てる。タキイの種 サンリッチオレンジ

2023年6月10日 タキイの種 サンリッチオレンジ 太陽がいっぱい ひまわりの種をポリポットにまきました。 2023年6月14日 少しずつ発芽してます♡

14 6月, 2023 田舎暮らしの家探し

ジニア ポンポン百日草の成長記録 2023

2023年6月10日 ホームセンターで種を購入し、トーホクのポンポン百日草を種をまきました。 2023年6月14日 種をまいて２日目の6月12日ぐらいから、ジニアの芽が出はじめてきた。 今日、6月14日に再度確認。 ほぼすべての芽が出ています(⁠◍⁠•⁠ᴗ⁠•⁠◍⁠) 発芽したポンポン百日草 2023年6月25日 どんどん大きくなってぃたポンポン百日草。 畑に定植してみました。

14 6月, 2023 田舎暮らしの家探し

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