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こんばんは。
特区民泊×不動産のショウジです！
今回は台風２４号が来ている中で、
家で備えている方も多いと思うので・・・
「函館決済と京都セミナー」
という軽く近況をお伝えします。
まず先日の２７〜２８日と、
函館まで飛んで一泊して来ました。
目的としては以前見に行っていた、
函館の物件を決済するためです！
今回は初の遠方物件で、
かつ連棟物件で古い物件でしたが・・・
価格が安くて現金決済して来ました。
ここからリフォームするのか、
解体して新築プランを考えるのか、
運営代行会社がない中で、
どうやって運営していくかなど、
課題山積ですが・・・
それでも私は北海道出身なので、
地元に物件を買えたのは嬉しい限りです！
また函館でもご縁をいただき、
地元の状況や色々な人脈も繋げていただき、
銀行も行けて話も聞けたので・・・
今後の展開も楽しみです。
そして昨日は・・・
関西に帰って来て早々、
京都セミナーを開催しました！！
京都開催セミナーは約一年ぶりで・・・
京都にて清掃代行をされている服部さんと、
京都を中心に約３００室を運営されている、
吉田奨さんに登壇いただきました！
服部さんは私と近い時期に民泊に取り組み、
民泊のノウハウはほとんどない状態で
手探りで取り組んでいたので・・・
その辺りの苦労話から、
清掃代行してのお話など勉強になりました。
また、吉田奨さんは３００室という
民泊でも桁違いの物件を自社で借り上げ、
運営しているという強者ですが・・・
その規模での運営経験を元に、
「宿泊単価の価格付け」という
運営する側からすると
永遠のテーマになるお話を、
かなり詳しくお話ししていただきました。
またセミナー参加者の方も、
かなり遠方から来ていただいた方もいれば、
２０代から５０代の方まで・・・
幅広い年齢層の方に参加いただき、
私自身も大変刺激を受けました！
本やネットの記事なども、
参考になりますが・・・
それよりも実際に民泊運営されている
プレイヤーの人達と直接話をする方が、
圧倒的に濃い情報と良い影響を受けますね！
今回も様々なポジションの方に
参加していただきましたが・・・
多かれ少なかれ、
良い影響を受けていただいたようで、
主催して良かったです。笑
来月は広島、再来月は東京にて、
セミナー開催予定ですので・・・
良い刺激を受けたい方は、
ぜひセミナーと懇親会も合わせて、
参加していただくことお勧めします！！
↓近日開催予定のセミナーはこちら↓
○10/20(土)広島セミナー
○11/4(日)東京セミナー
https://goo.gl/xvSydU
PS.
台風２１号も酷かったですが・・・
２４号もまた影響が酷そうですね。。。
後日、天災に対する備えや対応など、
記事にまとめていきますね！
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