氷川台の新築マンション、デュオヴェールについては冷静に考えると今のマンションの方が良いかな（立地を除けば・・・の話ですが）という、私にしては至極まとも、というか無難な判断ができたような気もするけど、いやぁ、でもアレは買っても良い気もする。
いつもアタマの後ろの方で
買わない、という選択肢はないやろう～
と言う囁きがしている。。。
でもなぁ、買うための条件がなかなか難しい。
とはいえ、一応買えるか買えないかをマンションギャラリーで簡単に見積もってもらったんですよ。
その時、やり手（に見える）不動産マンが
「フラット35（20）をもう、使っている？
うーん、できればそれは使わずにいて欲しかった・・・」
と言うのですよ。
え、フラット使わない方が良かったの？
やり手（に見える）不動産マン曰く
「フラット35（20）は虎の子、銀行の住宅ローンがムツカシイ場合でもフラット35（20）だと降りるケースが多い、だから虎の子として、というか切り札として残しておいた方が良かった。
しかも、フラット35（20）は一回しか使えない」
のだそうです。
そぉ～かぁ～？？！！
うっそぉ、私、都市銀行2行でOKが出てもフラット20の事前審査が留保だったよぉ～、
ちょうど、クソ売り主の件もあってすっごい凹んだんだから。。。
その頃の話はこの辺りに書いております、よろしかったら↓↓
やり手（に見える）不動産マン曰く
フラットってそうですよ、ほとんどの人は一旦留保になるけど、本審査ではほとんどOKになります。
じゃ、何のために留保にすんだよ。
私、あの時、フラット使わずに仮審査通ってたM井S友かUSJ UFJ を使ってた方が良かったってこと？
でも、ここを買ったときは一生住むつもりだったしなぁ。
氷川台の新築マンションは良いのですが、最大の売りは駅近4分・・・
私はもう少し駅から離れても良いからもうちょっと安くて広い物件が良い。
で、できれば、場所も桜台方面よりかは氷川台1丁目とか3丁目のほう、城北中央公園寄りのほうが良いな。
城北中央公園↓
ただ、そのあたりにマンション建設の予定は無いようです。
中古だと気になる物件はあるんだけど。
しばらくは様子見かな。
ただ、このやり手（に見える）不動産マンからは色々教えてもらえて参考になった。
多分、この人、やり手だと思う。
不動産マンに関しては文句ばっか垂れてる私がそう思うのだから。
この記事を書いた人
都内賃貸から隣接する埼玉4区に分譲を買い引っ越したものの、ビックリするくらいこの街が馴染めず、現在絶賛外出恐怖症。埼玉4区適応障害の東京ホームシック。ガチで東京リターンを模索中・・・しかし、首都圏相変わらずの物件価格高。年齢的に賃貸は無理ぽ。住宅ローンに最も嫌われるフリーランスのお一人さまは今後どうする？