中国富裕層が狙う日本旅館 コロナ禍で割安…オンライン視察
6/6(土) 19:11配信
産経新聞
中国の富裕層が日本旅館の買収に動く
中国の富裕層が、日本の観光地にある旅館を買収しようとする動きを活発化させている。新型コロナウイルスの感染拡大で客足が途絶えた旅館を割安な価格で手に入れる狙いだ。渡航制限で訪日できないため、日本の代理人を通じた“オンライン視察”で物件の確認に余念がない。香港への国家安全法導入など、習近平政権の強硬姿勢を背景に、資産を保全したい考えも背景にあるとみられる。
■スマホで撮影…資産家とテレビ電話
今月２日、神奈川県箱根町から中国本土にいる資産家に物件の情報を送るオンライン視察に同行取材した。日本人の代理人はスマートフォンを手に、中国人の資産家とテレビ電話をつないだ。資産家が流暢な日本語で「今は営業しているの」と尋ねると、代理人は「休館中です」などと説明。スマホのカメラで旅館周辺に広がる緑豊かな景色や客室、大浴場、調理場などを順に動画で撮影し、質問に答えながら様子を伝えた。価格は３億８千万円ほどだという。
旅館の運営会社によると、新型コロナの蔓延（まんえん）で客室稼働率は昨年の同時期より９割低下した。また昨秋の台風１９号による土砂災害で客足が遠のき、採算が合わず売却先を探し始めたという。売却が決まれば資金繰りは一息つけるが、同社の担当者は、「売却で保有旅館の規模は縮小する。手放しでは喜べない」と複雑な表情を浮かべた。
■富士山周辺人気…資産、日本に逃避？
世界で最初に新型コロナの感染が拡大し、経済活動の再開も早かった中国の資産家は、価格が低下している日本や欧米の資産に目をつけている。ホテルや旅館の売買仲介事業などを行うホテル旅館経営研究所によると、特に箱根や伊豆、熱海、富士山周辺に立地する和風旅館が人気だという。旅館を営業する許認可や、企業の代表者が取得できるビザ（査証）の獲得にもつながるのも買収のメリットだ。
混乱が続く香港情勢を受け、人民元や香港ドル建て資産の急落を危惧し、こうした資産を日本に逃避させる動機もあるようだ。同研究所によると、中国の富裕層による日本の旅館買収の動きが活発化したのは香港の抗議デモが深刻化していた昨年夏頃から。今年５月に香港への国家安全法導入が決まると、代理人による現地視察の要請が相次いだという。
資産家らは日本入国の制限緩和を見据え、訪日予定を組んで、旅館買収の決済に向けた段取りを進めている。同研究所の辻右資所長は「日本では政府に資産が没収される不安もなく、資金の逃避先として好まれている」と指摘する。
中国など外国資本による日本の土地買収をめぐってはこれまで安全保障面での懸念が指摘されてきた。しかし、安保やインテリジェンス、近現代史を専門とする評論家、江崎道朗氏は「安保上の投資に関する規制が仮にできたとしても、対象は自衛隊や米軍の基地周辺や水源地に限られるだろう。一般旅館の売買を規制するのは難しい」との見解を示した。（岡田美月）
tk0***** | 2時間前
不動産は自国民のみ取得可能な、法整備をすべき！
水資源な狙いを付けている現在
早急に日本国領土を守る事が急がれる！
日本政府も行動が遅い！
尖閣もしかり日本の領土であることをしっかりと防衛せねばならぬ！
取られてからでは取り返せない！
返信3
431
15
さたん | 2時間前
我々が中国で不動産を所有できないように、中国・香港の法人自然人全てに不動産を売ってはならない！取得税を２００％に、固定資産税金は１０倍に、相続は認めない、即刻立法した方がいい。
返信4
366
16
zawa2102 | 2時間前
習近平を国賓を国賓なんかで招いた政権は
絶対許さない。
多くの国民は収入減だけでなく、失業まで
してしまった国民も多い。
武漢ウイルスを隠蔽し、全世界に中国で保障
できない殺人、経済損失を起こした上に初期
段階で隠蔽を図った中国共産党。
そいつをＶＩＰで呼ぶなんて本当あり得ない。
もしあったら、その時の与党は命はないかと。
返信1
247
12
sev***** | 2時間前
資源のない日本国が他国にはない、唯一ある水資源等の豊かな自然の財産を何故、他国ましてや中国などの外国人に所有されて、その利益を搾取されなければならないのか？
彼らは日本国籍を持ってるのか？
税金はしっかり徴収してるのか？
その辺りのことがはっきり分からないので説明してほしいが、いずれにしても一国民としては非常に腹立たしい。
返信0
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ebi***** | 2時間前
3月に株が暴落した際、中国人投資家が豪州国内の優良企業の株を買い占めようとする動きが活発化したので、これを警戒した豪州政府は、直ちに新しい法律を作り、コロナ対策下にある間は海外投資家による株の買い占めを禁止する法律を発令した。中国政府は世界中の土地や企業買収を虎視眈々と画策しているので、日本政府も気を付けた方が良い。
返信0
100
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qdb***** | 2時間前
非常に危機感を感じる。
資源に乏しい日本だが、人が生きていくには十分な水資源がある。
外国人が簡単に土地を買えないように法改正が必要でしょ。
返信0
99
4
kxj***** | 1時間前
国会議員はこう言うときこそ仕事しろよ！
やはり恐れていたような事態になる！中共の富裕層からしたら観光地で人気のある施設の一つや二つなど買う事など屁でもない！絶対に奴らの手に渡してはダメ！ありとあらゆる法の網をかけなくてはならない！それこそ日本にあって日本ではなくなる！
返信0
38
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脅迫歌合戦 | 1時間前
中国人をはじめとする外国人による国内不動産の取得については、長らく保守派が問題として取り上げてきた。しかし、政権に復帰して7年以上が過ぎようとしている安倍総理は、この問題に取り組む姿勢をほとんど見せていない。その気になれば、自公で国会の多数を握っているのだから、法的措置を講じることも難しくは無いはずなのに。
返信0
31
3
スペシネフ | 1時間前
この事実を絶対に日本国民全体が知るべき。
二階は中国人が日本の土地を買う仲介をしている。
二階をどうにかしないとだめだと思う。
返信0
40
0
zvm***** | 58分前
親中国、親韓国 議員およびマスコミを締め出す国民の 意気がでてこないと 末代まで
禍根を残しますね。
この話題を 報じているのは 産経さんだけでしょう？
外国にきちっと態度を示せれる政治家の登場を待っていても 当分望めない感じです。
やはり国民の声だとおもいます。
返信0
tak***** | 19分前
こういうニュース、コメント頻繁に見るのに、実際に日本で大規模なデモや運動が起こらないのは何でだろう？他国(米国、香港)は命を掛けて変化をもたらそうと戦っている人達がいるのに。面倒だから？偏った考えを持っていると思われるのが怖いから？SNSの発展が物語るように若者を中心に人間は自己顕示欲の塊なはずなのに。結局自分事と思ってないから？何でだろう…
返信0
5
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nn4***** | 37分前
日本人は中国の土地を購入できない(借入ののみ）のに、中国人は日本の土地も富士山からの地下水ですら所有できる現状を放置するのは日本の将来世代が中国の事実上支配下に置かれる。もっとしっかりせい！政治家特に国会議員、国家公務員、特に法務省、総務省は無駄に給与100%(全額税金）なのに国民のために役に立っているのか自問自答せよ、役に立てないなら、リコール・罷免される前に潔く自ら辞任、辞職すべきです！！！
返信0
11
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lia***** | たった今
今のマスコミ本当に酷過ぎる、まず、中国人は日本の不動産を購入賛成しない人に対して、外国人は中国で不動産を買う人も多数います、あなた達分からないだけ、私は20年前に来日の中国人です、日本は大好きで、日本の友達もいっぱい、十何年間、自分の努力で、貯金して、やっとマイホームを建てた。去年の6月頃久々地元の上海に帰って、中国の発展のは速くに驚いた、どの支払いもほぼ電子マネー、現金あまり使わない、正直向こうのスピードに追いつかないと感じる。確かに、日本は中国に対して、マイナスのマスコミが多い、でも、マスコミに全部信用しちゃダメです、やっぱり、自分の目で見て、体験して、これは真実だ！日本の旅館を中国人に売らないでと言う人達に言いたいのは、これは商売!嫌なら自分でも買ったら!ダメ、売らないでと言う人達、中国の優秀に全く嫉妬心を存在しないとは思わないね!
返信0
0
0
zco***** | 15分前
東京のビルも買いまくられている。マンションの部屋は良いと思うが、
土地が買えるのは良くない。尖閣のように外から、でも知らないうちに
中も。本当にこのままでは中国になってしまう。法の整備を早く。
本当に嫌になる。
返信0
4
0
ガイバーⅣ | 2時間前
旅館に注意が行ってるけど建て売り住宅も気をつけてね‥不法滞在者のアジトになってる場合もあるから。
返信0
47
2
k1g***** | 2時間前
売るのは良いが固定資産税を十倍にしたり借地権に限定したりしよう
返信0
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7
h44***** | 1時間前
買っても税金の高さに驚くんじゃない？
日本の国は買って終わりのような生やさしい国じゃない！ 壊すまで税金が毎年くる、それが厄介。
資産の保全で買うつもりだろうけど、実際は売りにくく、税金が壊すまで来るから、資産目減りしちゃう！
日本の不動産は安いように見えるみたいだけど、裏がある。余計には持てない。
返信0
7
3
ミスタートム | 53分前
日本政府も法改正して頂きたい、内容は簡単、中華と韓国に対して法人個人問わず日本名義の資産は売らない、万一に備え日本国籍は付与しない
現時点での方はスパイ法を制定し、疑わしやからは排除か国外追放です
返信0
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Love | 10分前
皆さんご立腹のようですが、そう思うなら買い取ってくれたらいいのに。私は外国人経営でも構わない。無くなるよりマシ。少子高齢化ってこういう事でしょう。人口が激減していって近隣国に吸収されていく。どう足掻いても仕方のない事だ。
返信0
0
2
bｂ***** | 2時間前
日本旅館組合等の団体は票集めや献金でジミン党に貢献していますでしょうか？
そうでなければ見て見ぬふりだと思います。
返信0
6/6(土) 19:11配信
産経新聞
中国の富裕層が日本旅館の買収に動く
中国の富裕層が、日本の観光地にある旅館を買収しようとする動きを活発化させている。新型コロナウイルスの感染拡大で客足が途絶えた旅館を割安な価格で手に入れる狙いだ。渡航制限で訪日できないため、日本の代理人を通じた“オンライン視察”で物件の確認に余念がない。香港への国家安全法導入など、習近平政権の強硬姿勢を背景に、資産を保全したい考えも背景にあるとみられる。
■スマホで撮影…資産家とテレビ電話
今月２日、神奈川県箱根町から中国本土にいる資産家に物件の情報を送るオンライン視察に同行取材した。日本人の代理人はスマートフォンを手に、中国人の資産家とテレビ電話をつないだ。資産家が流暢な日本語で「今は営業しているの」と尋ねると、代理人は「休館中です」などと説明。スマホのカメラで旅館周辺に広がる緑豊かな景色や客室、大浴場、調理場などを順に動画で撮影し、質問に答えながら様子を伝えた。価格は３億８千万円ほどだという。
旅館の運営会社によると、新型コロナの蔓延（まんえん）で客室稼働率は昨年の同時期より９割低下した。また昨秋の台風１９号による土砂災害で客足が遠のき、採算が合わず売却先を探し始めたという。売却が決まれば資金繰りは一息つけるが、同社の担当者は、「売却で保有旅館の規模は縮小する。手放しでは喜べない」と複雑な表情を浮かべた。
■富士山周辺人気…資産、日本に逃避？
世界で最初に新型コロナの感染が拡大し、経済活動の再開も早かった中国の資産家は、価格が低下している日本や欧米の資産に目をつけている。ホテルや旅館の売買仲介事業などを行うホテル旅館経営研究所によると、特に箱根や伊豆、熱海、富士山周辺に立地する和風旅館が人気だという。旅館を営業する許認可や、企業の代表者が取得できるビザ（査証）の獲得にもつながるのも買収のメリットだ。
混乱が続く香港情勢を受け、人民元や香港ドル建て資産の急落を危惧し、こうした資産を日本に逃避させる動機もあるようだ。同研究所によると、中国の富裕層による日本の旅館買収の動きが活発化したのは香港の抗議デモが深刻化していた昨年夏頃から。今年５月に香港への国家安全法導入が決まると、代理人による現地視察の要請が相次いだという。
資産家らは日本入国の制限緩和を見据え、訪日予定を組んで、旅館買収の決済に向けた段取りを進めている。同研究所の辻右資所長は「日本では政府に資産が没収される不安もなく、資金の逃避先として好まれている」と指摘する。
中国など外国資本による日本の土地買収をめぐってはこれまで安全保障面での懸念が指摘されてきた。しかし、安保やインテリジェンス、近現代史を専門とする評論家、江崎道朗氏は「安保上の投資に関する規制が仮にできたとしても、対象は自衛隊や米軍の基地周辺や水源地に限られるだろう。一般旅館の売買を規制するのは難しい」との見解を示した。（岡田美月）
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不動産は自国民のみ取得可能な、法整備をすべき！
水資源な狙いを付けている現在
早急に日本国領土を守る事が急がれる！
日本政府も行動が遅い！
尖閣もしかり日本の領土であることをしっかりと防衛せねばならぬ！
取られてからでは取り返せない！
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我々が中国で不動産を所有できないように、中国・香港の法人自然人全てに不動産を売ってはならない！取得税を２００％に、固定資産税金は１０倍に、相続は認めない、即刻立法した方がいい。
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zawa2102 | 2時間前
習近平を国賓を国賓なんかで招いた政権は
絶対許さない。
多くの国民は収入減だけでなく、失業まで
してしまった国民も多い。
武漢ウイルスを隠蔽し、全世界に中国で保障
できない殺人、経済損失を起こした上に初期
段階で隠蔽を図った中国共産党。
そいつをＶＩＰで呼ぶなんて本当あり得ない。
もしあったら、その時の与党は命はないかと。
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資源のない日本国が他国にはない、唯一ある水資源等の豊かな自然の財産を何故、他国ましてや中国などの外国人に所有されて、その利益を搾取されなければならないのか？
彼らは日本国籍を持ってるのか？
税金はしっかり徴収してるのか？
その辺りのことがはっきり分からないので説明してほしいが、いずれにしても一国民としては非常に腹立たしい。
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ebi***** | 2時間前
3月に株が暴落した際、中国人投資家が豪州国内の優良企業の株を買い占めようとする動きが活発化したので、これを警戒した豪州政府は、直ちに新しい法律を作り、コロナ対策下にある間は海外投資家による株の買い占めを禁止する法律を発令した。中国政府は世界中の土地や企業買収を虎視眈々と画策しているので、日本政府も気を付けた方が良い。
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非常に危機感を感じる。
資源に乏しい日本だが、人が生きていくには十分な水資源がある。
外国人が簡単に土地を買えないように法改正が必要でしょ。
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国会議員はこう言うときこそ仕事しろよ！
やはり恐れていたような事態になる！中共の富裕層からしたら観光地で人気のある施設の一つや二つなど買う事など屁でもない！絶対に奴らの手に渡してはダメ！ありとあらゆる法の網をかけなくてはならない！それこそ日本にあって日本ではなくなる！
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中国人をはじめとする外国人による国内不動産の取得については、長らく保守派が問題として取り上げてきた。しかし、政権に復帰して7年以上が過ぎようとしている安倍総理は、この問題に取り組む姿勢をほとんど見せていない。その気になれば、自公で国会の多数を握っているのだから、法的措置を講じることも難しくは無いはずなのに。
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この事実を絶対に日本国民全体が知るべき。
二階は中国人が日本の土地を買う仲介をしている。
二階をどうにかしないとだめだと思う。
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zvm***** | 58分前
親中国、親韓国 議員およびマスコミを締め出す国民の 意気がでてこないと 末代まで
禍根を残しますね。
この話題を 報じているのは 産経さんだけでしょう？
外国にきちっと態度を示せれる政治家の登場を待っていても 当分望めない感じです。
やはり国民の声だとおもいます。
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tak***** | 19分前
こういうニュース、コメント頻繁に見るのに、実際に日本で大規模なデモや運動が起こらないのは何でだろう？他国(米国、香港)は命を掛けて変化をもたらそうと戦っている人達がいるのに。面倒だから？偏った考えを持っていると思われるのが怖いから？SNSの発展が物語るように若者を中心に人間は自己顕示欲の塊なはずなのに。結局自分事と思ってないから？何でだろう…
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nn4***** | 37分前
日本人は中国の土地を購入できない(借入ののみ）のに、中国人は日本の土地も富士山からの地下水ですら所有できる現状を放置するのは日本の将来世代が中国の事実上支配下に置かれる。もっとしっかりせい！政治家特に国会議員、国家公務員、特に法務省、総務省は無駄に給与100%(全額税金）なのに国民のために役に立っているのか自問自答せよ、役に立てないなら、リコール・罷免される前に潔く自ら辞任、辞職すべきです！！！
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lia***** | たった今
今のマスコミ本当に酷過ぎる、まず、中国人は日本の不動産を購入賛成しない人に対して、外国人は中国で不動産を買う人も多数います、あなた達分からないだけ、私は20年前に来日の中国人です、日本は大好きで、日本の友達もいっぱい、十何年間、自分の努力で、貯金して、やっとマイホームを建てた。去年の6月頃久々地元の上海に帰って、中国の発展のは速くに驚いた、どの支払いもほぼ電子マネー、現金あまり使わない、正直向こうのスピードに追いつかないと感じる。確かに、日本は中国に対して、マイナスのマスコミが多い、でも、マスコミに全部信用しちゃダメです、やっぱり、自分の目で見て、体験して、これは真実だ！日本の旅館を中国人に売らないでと言う人達に言いたいのは、これは商売!嫌なら自分でも買ったら!ダメ、売らないでと言う人達、中国の優秀に全く嫉妬心を存在しないとは思わないね!
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zco***** | 15分前
東京のビルも買いまくられている。マンションの部屋は良いと思うが、
土地が買えるのは良くない。尖閣のように外から、でも知らないうちに
中も。本当にこのままでは中国になってしまう。法の整備を早く。
本当に嫌になる。
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ガイバーⅣ | 2時間前
旅館に注意が行ってるけど建て売り住宅も気をつけてね‥不法滞在者のアジトになってる場合もあるから。
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売るのは良いが固定資産税を十倍にしたり借地権に限定したりしよう
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h44***** | 1時間前
買っても税金の高さに驚くんじゃない？
日本の国は買って終わりのような生やさしい国じゃない！ 壊すまで税金が毎年くる、それが厄介。
資産の保全で買うつもりだろうけど、実際は売りにくく、税金が壊すまで来るから、資産目減りしちゃう！
日本の不動産は安いように見えるみたいだけど、裏がある。余計には持てない。
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ミスタートム | 53分前
日本政府も法改正して頂きたい、内容は簡単、中華と韓国に対して法人個人問わず日本名義の資産は売らない、万一に備え日本国籍は付与しない
現時点での方はスパイ法を制定し、疑わしやからは排除か国外追放です
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Love | 10分前
皆さんご立腹のようですが、そう思うなら買い取ってくれたらいいのに。私は外国人経営でも構わない。無くなるよりマシ。少子高齢化ってこういう事でしょう。人口が激減していって近隣国に吸収されていく。どう足掻いても仕方のない事だ。
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bｂ***** | 2時間前
日本旅館組合等の団体は票集めや献金でジミン党に貢献していますでしょうか？
そうでなければ見て見ぬふりだと思います。
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