2018年5月の運用結果
皆さんこんにちは、管理人のましゅ太郎です。ブログの更新が滞っておりまして、大変申し訳ございません。本当は書きたいことが色々とありまして、・LINE PAYのポイント還元改悪への対応 とか・（続）固定資産税をクレジットカードで支払う とか・スルガ銀行へ金利交渉を計画 とか・新しい投資手法を始めた話 とか時間が出来れば、一気にブログを更新しますので、読者登録はそのままに気長にお待ちいただければと思います！①ストラドルFXシステム（2015年6月以降からの累計、カッコ内は先月との比較）5月ですが、政治情勢の不安定要因からIFD注文の約定回数が増えました。ただ、目標回数には月次で一度も超えていません。我慢の日々です。。。・利益確定金額 1,436,614円（＋26,953円）・評価損 -334,874円・トータル利益 1,091,740円【参考】IFD約定回数2018年5月：23回（23営業日）2018年合計：108回（108営業日）②スワップトレード （取引開始以降からの累計、カッコ内は先月との比較）南アフリカランドランドを保有していますが、アメリカの金利上昇により新興国通貨が全体的に弱くなりつつあります。一部は決済しましたが、残り10万ランドを保有しており、こちらもタイミングを見て売却を進めていきます。売却したら、当分スワップトレードは終了となります。・SWAP利益 441,205円（＋4,030円）③日経225mini投資・日経平均株価が23,000円近くになったところで、上値が重くなったように感じたので、売りポジションを保有。結果、うまく短期の下落相場に乗れまして、ちょこっと稼ぐことが出来ました。・NK225mini 2018年9月限 22,860円（売り、1枚、5/23）→22,040円（買戻し、5/30）・6月ですが、米朝首脳会談も控えており、積極的にポジションを持つには怖いので、ノーポジを維持したいと思います。④配当金、株主優待・イオン（38267）：配当金1,500円GET。・日本取引所グループ（8697）：配当金60,200円GET！→記念配、ありがたいです。⑤投資用不動産による家賃収入・札幌（一棟マンション）満室分の賃料を貰いましたが、広告費の半額の支払い＆固定資産税（通年一括払い）で今月は大きくマイナスとなってます。まあ、いつか支出するお金ですし、早い方がいいですよね。・高松（一棟マンション）引き続き入居の申込がなく厳しい状況。サブリースがあるのでCF的には問題ないですが、本気で売却を検討した方が良いかも。・札幌一棟マンション（入居状況：15/15）家賃収入 ：698.600円ローン返済、管理費等：1,306,523円キャッシュフロー ：-607,923円・高松一棟マンション（入居状況：7/10）家賃収入 ：401,000円（うち、家賃保証が125,000円）ローン返済、管理費等：284,204円キャッシュフロー ：116,796円・合計キャッシュフロー ：-491,127円
