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アントレ
投資や節税で2016年にサラリーマンを卒業しました!このノウハウをコンサル(ココ)という形で日本全国の皆さんに展開していきたいと思ってますので、よろしくお願いします〜!!
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【所有発電所】
@茨城県潮来市   80kW 40円 2014/4〜
A茨城県鹿嶋市   91kW 32円 2015/8〜
B茨城県水戸市   68kW 32円 2016/1〜
C鹿児島県薩摩   40kW 36円 2016/3〜
D茨城県鉾田市   44kW 32円 2016/5〜
E茨城県常陸太田  85kW 21円 2019/7〜
F群馬県安中市   57kW 27円 2020/2〜
G栃木県日光市   80kW 24円 2020/3〜
H茨城県常陸大宮 151kW 21円 2020/9〜
I群馬県安中市   79kW 27円 2020/11〜
J茨城県常陸大宮  57kW 21円 2020/12〜
K福島県いわき市  90kW 21円 2020/12〜
L福島県いわき市  90kW 18円 2020/12〜
M栃木県那須郡   64kW 21円 2021/6〜
N茨城県常陸大宮 169kW 21円 2021/6〜
O横浜屋根     12kW 27円 2021/6〜
P栃木県那須郡   86kW 21円 2021/7〜
Q群馬県前橋市   267kW 24円 2021/10〜
R茨城県小美玉市  42kW 18円 2021/11〜
S茨城県那珂市   86kW 21円 2021/11〜
バーチーイチメガ  1050kW 24円 2022/12〜
稼働済合計 2.8M
【所有不動産】
@港区 タワマン 89u→40万/月(表面8.2%)
A港区 タワマン 32u→14万/月(表面6.9%)
B港区 低層区分 51u→14.5万/月(表面4.8%)
C港区 低層区分 37u→20万/月(表面7.9%)
D港区 タワマン 84u→45万/月(表面8.6%)
E港区 タワマン 48u→26.5万/月(表面7.2%)
F目黒区タワマン 30u→15万/月(表面6.5%)
G渋谷区低層区分 49u→35万/月(表面7.1%)
H横浜市RC一棟 600u→130万/月(表面8.7%)
合計家賃収入  4000万/年


※ご好評頂いている成功報酬型コンサルメニューはココ
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2018年10月22日

宮古島に視察に行ってきた!B

おはようございます、アントレです〜!
今日も快晴〜最高な一日になりそうですねw

DSC_2187[1].jpg

さて、宮古島ネタの第3弾ですw

今回は土地の視察を中心にUPしたいと思います。

オジサンたちで宮古島の不動産業者にアポなしアタックをしてまいりましたw
結果として色々なネタを仕入れることができたんですが、その一部をお知らせします。

宮古島土地.png
こんな感じで、一応、土地情報はあるにはあります。ただ、この坪単価が妥当かどうかが分かりませんw
やはり、物件を数多く視察して、目を肥やしていくしかありませんねw

DSC_2098[1].jpg
DSC_2099[1].jpg
で、上記の土地を視察してきました〜。うーん、発電所にピッタリです(笑)

この土地、836坪で12500万円也〜w 坪単価に直すと、何と15万!!
北関東あたりの10倍以上ですね(笑)

この坪単価が妥当かどうか、やはり目利きが必要ですよね〜

次に大規模開発計画が噂されている、某、伊良部大橋付近の土地ですw

DSC_2101[1].jpg
DSC_2102[1].jpg
DSC_2106[1].jpg
伊良部大橋ビューで目の前がビーチ、んで広大な土地が広がってましたw
これは今仕込めたら大化けしそうな感じですねぇw

山手線の新駅計画で感じてきたあの興奮を、久々に感じることができちゃいました〜www

次に、自転車で1周したときに気になった場所に、、、

DSC_2155[1].jpg
宮古空港から10分程度の場所にたたずむ、楽園的な場所w

DSC_2153[1].jpg
宿泊施設に見えたのですが、実は深夜運営のBarとの事!!!

宮古島土地2.png
店長さんとイロイロ情報交換しちゃいました〜。この店長さんは大阪から移住して5年目ということで、イロイロ教えてもらっちゃいました。「宮古来るの、2年遅かったね〜(笑)」と言われたのが印象的でしたが、イロイロ上手くやればマダマダ参画チャンスはあるとのことで、今度じっくりお話ししたいと思います〜!

ということで、宮古島ビジネス偏差値がかなり上がった今回の視察でしたが、マダマダ偏差値50代くらいだと思うので、60代くらいまで持っていくべく、もーちょっと勉強したいと思いますw

ということで、また次回!


※番外編
DSC_2030[1].jpg
平良港に寄港している巨大戦艦w 中国や台湾、韓国などからの定期便だそうで、この船を使って、大量の観光客がなだれ込んできます。コレに国際線が加わりますからねぇ。でも、キャパが追い付いておりません。来年は、このキレイで素朴な宮古島は一体どーなっちゃうんでしょうか???

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