今日から２月ですね！
昨日は都心部でも雪が降っている映像が流れていましたが…
横浜はみぞれ程度で雪を楽しみにされていた方々には残念な結果でしたね
さて、２月と言えばまずは節分！
初詣がまだの方は節分までに…
と言うのがあるらしいです
皆さん、氏神様にはお参りに行かれましたか？
私は氏神様を飛び越えて毎年鶴岡八幡宮へ行ってます
日中の参拝は地獄のような待ち時間ですが
元旦深夜の参拝はとっても楽ちん
なんと待ち時間ゼロ！
ウソだと思うならやってみな
(ピタゴラスイッチ風)
さて、日々お客様とお話をしていると…
携帯電話がない
と言う方がいらっしゃいます…
これ、一大事なんです
携帯が無い＝部屋を借りられない
この話の展開になる可能性は非常に高くなります
固定電話はある
と言う方もいらっしゃいますが…
審査を受けてくれるかは何とも微妙なラインです。
お引越によって電話番号が変わる可能性が高い
と言う点を懸念されるケースが多いからです。
入居してから連絡がつかなくなっちゃう、
なんてことになったら管理サイドとしては困りますからね
例えば…
家賃が遅れている
建物全体の修繕に関する話をしたい
と言った時にも連絡手段がない、って言うんじゃ困っちゃう
手紙があるじゃないか！
と言う話もありますが…
更新時期に送付される火災保険の書類を
中身も確認せずにＤＭと勘違いして捨てられる方もいらっしゃるのに
書面だけで済むという認識は管理サイドとしては心許ないわけです…
本来、契約書上にも
本人や緊急連絡先（連帯保証人）の勤務先や連絡先の変更がある場合には
管理会社（貸主の場合もある）へ速やかへ通知するように
と言う文言がほぼ100%入っているはずなんです。
でも…
意外としてもらえないんですよね～
そう考えると固定電話だけ、と言うのは
管理サイドからすると少々気が引けてしまう状況なわけです…
又、
何かあった時にすぐに本人に確認が取れないリスクがある
※たとえば災害など
と言うこともありますね…
総務省発表の平成29年の携帯電話保有状況は84％
平成30年の普及率にいたっては181%
ということを考えるとある意味時代の流れと言うか
仕方がない部分なのかもしれませんね
ところが…
最近の技術と言うのは本当にすごいですね。
スマホとWi-Fi環境があれば通話が出来る電話番号を取得できるアプリ
と言うものが存在するんです
050フリー
で検索するとアプリが出てきてしまう…
これって、
契約していない（切れちゃった）スマホを持っていれば
キャリアと契約していなくても電話番号を取得出来ちゃう
ってことなんですよね…
もはや何でもアリ、と言った感じですね
緊急性の高い状況における連絡手段として携帯が必要だ
と言う認識でいる側からすると
何の意味もなさないようにさえ感じてしまいますが
それでも、通話が出来る（固定ではない）電話番号を取得できる
と言うのはかなり大きなことだと思います。
何とも凄い時代ですよね
無事お部屋を借りられることでみんなえみふる
今月もヨ・ロ・シ・ク！！
＜ブログを書いてる不動産屋＞
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