ええ、もう、全くもって大したこたぁ無いんですのよ、私なんてね。たまたまブログを書いている、ってだけで、不動産事業に関しては、運用成績の悪いこと、まあww
大した事じゃないんだから、さぁ押してよ。
お盆休みの真っ最中に書かれたdriveさんのブログを読んで、あらぁ、これって私のことじゃん！（私だけって訳じゃ無いけどねww）って思ったんですけどね。
この「有名大家」って虚像は、何処から来たんでしょうね？本とかブログとかセミナーだとかで、目に触れることが多かった大家さんを、初心者の方が勝手に、キラキラとコーティングしちゃって「有名大家」ってカテゴリーに入れちゃうんじゃ無いかなあ(自己演出の人も多いけど)
初心者の方って、とりあえずの目標は事業の成功ですからね。曲がりなりにも不動産事業を成功させて（現在の所はですがww）人前で発表している。ってだけで尊敬感が５割増しになっちゃって、そんな人の本なりブログなりを継続的に読むことで、またもや５割増し。かくして実態の2.25倍くらいの虚像が出来上がっちゃうんですよねえ（たぶんww）
本来は、偶然性の産物である、成功(していると思われる)大家という認識を覆い隠す為のストーリーとしての「有名大家」なのかも知れませんね。
でもね、不動産事業なんてもんは数十年くらい継続して、借入金が無くなり、物件売却してから初めて収支がわかるようなもんですから（極論ですがねw）
初心者の方、そして最近の方々ってのは特に「成長」って言うキーワードを、気にしすぎていません事？まあ、これから始めようとか、始めたばっかりの頃なんてのは、成長スピードが気になるってのは解りますがね。（早く一人前になって、左うちわの生活ってに憧れるのよね）
もしかして、皆さんも不動産事業家って、右肩上がりの成長角度が急なほどエライ。なんて勘違いして無いでしょうね。しかも、有名大家さんが公表している成長速度って、借入金の成長速度が記入していないことが多いよね？
借入金と、物件の値落ち、維持修繕費、管理費等を加味したら、マイナス成長の人だって結構いると思うんだよね。それって、最初の資金(借金)を食いつぶしているのと、あまり変わらないんだよ。
因みに、私の場合はだね。一応、借入金はゼロだから、今後の景気動向に対する不安は少ないよね。さて、ここ15年くらいの収支を公開すると。
所有している不動産の総資産価値は、当然経年劣化で下がってます。そして、今後価値が下がりそうな物件を、有望な物件に買い替えたりしながらも、ここ10年の、全国的な不動産値上がりのおかげで、総合的に見ると、微増ってくらいですよ。
入って来た家賃から経費と修繕積立金を引いたものの殆どは、生活費遊興費等に使っちゃってるからね（ええ、だから、いつも苦しい家計で。。。w）
それにね。有名大家ったって、一般人の中では無名ですからね。私だってブログを書く前は、ほかの大家さんの存在なんて殆ど知らないし、今でも居住している九州の有名大家さんで、お会いしたことがある人なんて殆どいない。ってのが現実です。
だから、大家って看板を外して、人間として魅力があるかどうか。ってのが尊敬に値するかどうかの普通の基準でしょうね。たかがビジネスの一形態で、まぐれ当たりで、少しばかり成功した人ってだけで、尊敬するこたぁ出来ねえってもんよ。
だから、人間性が判るまで、ブログ、書物等で、その人となりを読み込むくらいしないうちは、眉に唾を付けて会う方が良いですよ。
ここを押すと、成功の道が開かれる（眉唾だろうww）
私は、どんなタイプか？って。皆がプールで競っているときに、自社ビルの屋上にビニールプール（ネットで購入したやつねw）を設置して水遊びして潜水も競泳もしないタイプですねww