――――――――――――――――――――――― ■ココナラでランキング１位！ ☆２０２０年８月６発行 ――――――――――――――――――――――― こんにちは！「ゆめたか大家」と申します。 私が自己資金３００万円、投資金額１３４万円から 資産〇〇〇〇万円、家賃〇〇〇万円まで登り詰めた 「秘密兵器」はこちらです。 「不動産投資簡易シミュレーションソフト」 http://scene-ex.jp/L2485/b0/1t1471 ゆめたか大家の「今までの道のり」はこちらです。 http://scene-ex.jp/L2485/b0/2t1471 過去の記事はこちらよりご覧いただけます。 http://scene-ex.jp/L2485/b0/3t1471 ――――――――――――――――――――――― ■本文 ――――――――――――――――――――――― 私は、自分の知識と経験を投入して 不動産投資における実際の収支の再現を目指した 「不動産投資簡易シミュレーションソフト」 を作製しました。 http://scene-ex.jp/L2485/b0/4t1471 自己資金の少ない私が不動産投資で成功して ここまで登り詰めたのは このソフトの４３番のセルに表示されるＲＯＥが ５０％くらいになるように（少なくとも３０％以上） 物件選択をして行ったからです。 この 「不動産投資簡易シミュレーションソフト」 ですが なんとココナラの 「株式・各種投資の相談」の３６０商品の中で ランキング１位になりました！ http://scene-ex.jp/L2485/b0/5t1471 これには、私自身が驚いてしまいました。 またこのソフトですが ココナラでは 何人かの方にレビューをしていただきました。 （評価１） 数種類のＣＦシミュレーターを使用したなかで 一番費用対効果が高いと感じました。 無料のものでは項目が少なすぎるし かといって数万円を出費するのも気が引ける なんて方には丁度いいのではないでしょうか。 スマホアプリと違いエクセルですので 使用者の環境に合わせてカスタマイズも容易です。 （評価２） 細かいシュミレーションが ここまでできるのを探していたので リーズナブルで助かりました。 （評価３） とても親切丁寧に対応いただきました。 商品もシンプルで分かりやすく とてもいいと思います。 ありがとうございました。 このような評価をいただき 私としては、嬉しく思いました。 でもたしかに このソフトの説明書を読んでいただき このソフトを使っていただければ 自分の買おうとしている物件の 本当の利回りを計算できますので 「買って良い物件／悪い物件」の判断が できるようになると思います。 「不動産投資簡易シミュレーションソフト」 http://scene-ex.jp/L2485/b0/6t1471 今回は 「不動産投資簡易シミュレーションソフト」が ココナラのランキング１位になった事を ご報告させていただきました。 私としては このソフトが皆様のお役に立つ事を 心より願っております。 ちなみに「ココナラ」は 登録しておくと 「必ず当たる！ココナラくじ 最大１００００円！」 のような案内が来ますので 登録だけしておくのも、ありだと思います。 http://scene-ex.jp/L2485/b0/7t1471 また現在は アマゾンギフト券１５００円分が ３００人に当たるキャンペーンをしていますので これに応募するために ココナラに登録するというのも、ありだと思います。 ８月１９日（水）が締め切りです。 http://scene-ex.jp/L2485/b0/8t1471 今回の内容が参考になりましたら 以下を応援いただければ幸いです。 http://scene-ex.jp/L2485/b0/9t1471