――――――――――――――――――――――― ■某金融機関の物件評価・資産評価の目次作成! ☆2020年9月28発行 ――――――――――――――――――――――― こんにちは!「ゆめたか大家」と申します。 「東京の某金融機関の物件評価・資産評価」 (エクセルソフト付き)の目次を作成しました! http://scene-ex.jp/L2485/b0/1t1641 ゆめたか大家の今までの道のりはこちらです。 http://scene-ex.jp/L2485/b0/2t1641 過去の記事はこちらよりご覧いただけます。 http://scene-ex.jp/L2485/b0/3t1641 ――――――――――――――――――――――― ■本文 ――――――――――――――――――――――― 不動産投資は、融資を受けることにより 自己資金に対する資産増加割合(ROE)を 飛躍的に高める事ができます。 このため、僕も私も、不動産投資をする人は みんな金融機関に融資のお願いに行きます。 ところで不動産投資において融資の申し込みをすると ・不動産の物件の評価 ・申し込んだ人の資産の評価 の両方が審査されます。 このため私は 東京の某金融機関における 物件評価と資産評価についてヒアリングして それをまとめました。 「東京の某金融機関の物件評価・資産評価」 (エクセルソフト付き) http://scene-ex.jp/L2485/b0/4t1641 これによって 「金融機関の目線」を学んでいただき 「投資家の目線」と合わせて 不動産投資の戦略を 考えていただければと思います。 「東京の某金融機関の物件評価・資産評価」 (エクセルソフト付き) は40ページ以上あるのですが なんと今まで「目次」がありませんでした。 そこで今回は目次を作成し また目次をクリックしたら 該当ページに行けるようにしましたので 知りたい箇所を読むのに便利になったと思います。 以下に、目次を挙げておきます。 ■金融機関の収支シミュレーション ■金融機関が税引き前キャッシュフローを見る理由 ■自宅は買っても大丈夫! 金融機関は「年金」と「自宅」を狙っている ■株や投資信託は資産とは見なさない ■プロパーローンならカードを作っても大丈夫? 不動産投資を勉強する全ての人に このまとめをお送りしたいと思います。 「東京の某金融機関の物件評価・資産評価」 (エクセルソフト付き) http://scene-ex.jp/L2485/b0/5t1641 このまとめが皆様のお役に立てる事を 心より願っております。 今回の内容が参考になりましたら 以下を応援いただければ幸いです。 http://scene-ex.jp/L2485/b0/6t1641