「2000人の大家さんを救った司法書士が教える 賃貸トラブルを防ぐ・解決する安心ガイド」 (アマゾン) http://scene-ex.jp/L2485/b0/7t1571 (楽天) http://scene-ex.jp/L2485/b0/8t1571 この本は 賃滞トラブルに強い司法書士である 太田垣章子さんのご著書です。 「滞納のリスクが高いのは 敷金ゼロ礼金ゼロのゼロゼロ物件。 さらに仲介手数料ゼロ、フリーレントがよくない。」 「空室はお金が入らないだけ。 変な入居者を入れると、滞納、部屋を壊す 近隣トラブル、犯罪に使われたりする。」 のような話に始まり 建物に関する注意 入居者審査に関する注意 連帯保証人に関する注意などが書かれています。 また代筆や書類偽造の話も出てきて 本当に驚いてしまいました。 私は大きなトラブルを経験した事はないのですが 「転ばぬ先の杖」として この本は読んでおかれた方が良いと思いました。