知らないと損をする住まいに関する情報
＜建築家が提供する雑学ブログ＞
マンションやアパートで隣接住戸や上階住戸からの騒音に悩まされることがあります。住戸界壁の遮音について建築基準法による規制がありますが、コンクリート厚さ10cm程度の遮音性能が確保されればよく、十分とは言えない最低限度の基準です。
その他に法律的な制限は特にないので、トラブルになった場合は住戸間で話し合い解決してもらうしか方法はありません。話し合いがつかない場合は裁判や民間の紛争処理による解決が一般的です。
法律では日常生活上の生活妨害は一定限度まで受忍すべきとされています。受忍限度を超えた場合、違法として不法行為による差し止め請求や損害賠償の対象となります。ただし、騒音の感じ方は個人によって異なります。受忍限度の判断は難しく、裁判や紛争処理でもすんなりと解決しないのが現状です。