こんにちは
オンボロ管理マイスターの水野です
先日、またまた強制執行に同行してきまた
今回は、約3年借りていただいたお宅です
実は、一度強制執行間近までいってたのですが、
滞納していた賃料
滞納が2回目なので保証会社も容赦はしません
滞納していた賃料が支払われたとしても、和解はしないとのこと。
実際現地を見てみると(外からですが)
窓ガラスは割られ、畳や襖、ドアは外されて外に放置、庭には大量
しかも
庭のゴミや廃車に関しては、賃貸人本人の物と確認ができないと勝
まじかー!!
撤去費用自己負担になる可能性が、、
泣けてくる。。
撤去費用いくらかかるんだろうなぁ・・・
やはり、賃借人は客付け時に見極めて人を選ばないとダメですね。
今回改めていい勉強になりました。
仲介会社は手数料の為仕事をしているので、入居者は選びません
いつも使っている保証会社がダメなら、提携している保証会社の審査を片っ端からかける・・・
なんて話しもよく聞きます。
だって客付けしないと手数料が入ってきませんもん。。。
売買は売却したら終わりですが、賃貸はその後の付き合いがあります。
けど付き合うのは客付け業者ではなく、大家自身って事を忘れないでくださいね。
何かあった時に泣くのは大家です!
なかなか入居者が決まらなくても、しっかり申込書は確認し、
ある程度入居者は選びましょう。
来月断行なので、断行が終わりましたら続報をお伝えさせていただ
でわでわ〜!
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