FP向けの記事に書かれていたことですが、
お客様が自己申告してくる収支と
実際の収支は合っていないことがあるから、
お客様の収支に合わせて物件を紹介すると
将来とんでもない赤字になったりするよ
という内容でした。
・・・実際、
ご相談の前にお客様に
描き込んでいただいた収支をもとに、
「手取り収入から支出を引いたら
毎年これくらい貯金できているはずですよね？」
とお伺いすると、
「あれ？？？」と言われることは
割とよくあります。
つまり、お客様も意識していない
支出が結構あるのです。
あるいは、遊びに使っているお金は
なぜかなかったことにしているとか、
あ・・・そういえば、と思い出す方もいます。
そういうわけで、残念ながら
お客様は信用できなかったりします。。。
・・ので、こちらも、きちんと
収支と、毎年貯金できている額と
必ず確認するようにしています。
なぜかお金が貯まらないと思っている方がいたら、
手取り-支出 ではなく、
毎年貯金できている額 の方が正解です。
使途不明金をきちんと知ることが
貯金への近道です。
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