airbnbや民泊で空き家や空いている部屋の価値を高める方法!

2020年の東京五輪の期間には『イベント民泊』というシェリングエコノミー推進事業としてホームシェアやガイドサービスなどの取り組みを行ったり（千葉市）

 

儲かるための民泊の新ルールや始め方など、ホテルと賃貸の間の隙間ビジネスなどの学びを進めていたり（仙台市）

 

空き室の有効活用などのため、福岡市旅館業法施行条例の改正を進めていたり（福岡市）

 

国家戦略特区の特区民泊が動き出してきています

 

アパートや実家、自宅の空き部屋などを有効活用したり節税対策もしたい！ついでに有益なツールやアプリの情報が知りたいと思っている方へ。

 

本記事では下記の内容を解説します。

 

目次

 

1.airbnbや民泊がおすすめな理由とおすすめの書籍！

 

「airbnbや民泊は儲かるの？」

「素人でもできるの？」

 

などという声を耳にしますが、アパートや実家、自宅の部屋で空き部屋などがあるけれど、どうしたらいいのかわからないのでなにもせず放置しているという場合はairbnbや民泊はおすすめです。

 

自分で部屋を買ったり、借りたりしてairbnbや民泊をしている場合とは違いマンションの管理規約などで民泊が禁止されていたり、賃貸借契約書で転貸が禁止されていたりという事がないからです。

 

さらに、アパートや実家、自宅の部屋で空き部屋などをそのままにしておくのは、非常にもったいない事です。日本政府は訪日外国人の獲得に尽力しているため訪日外国人観光客数の伸び率も好調な上に宿泊施設が不足していて、「民泊特区」などで法整備を進めています。

 

空き家などがあってもどうしたらいいのか分からないという方が多いと思います

 

例えば、売った場合や、貸した場合にいくらになるのか不動産屋さんに評価（見積もり）をしてもらったら納得ができる相場ではなかったという場合はそこでどうしたらいいのか悩んでしまい思考が止まってしまいます。

 

そんな時にairbnbや民泊を活用してみるのはアリだと思います。立地や個性によって実際に賃貸に出すよりも収入が増えることも少なくないのです。

 

airbnbへの登録の仕方やハウスルールの雛形などが学べる参考書籍も掲載します。

 

ぜひぜひ、これから紹介する３冊は手にとってみてください。

 

 

お金をかけずに評価を上げる事例や、オンリーワンの部屋にして成功した事例が挙げられていますのでご参考にしてください。

 

 

暮らしジャーナリスト、ファイナンシャルプランナーの高橋先生の著書。

 

 

登録の方法、部屋選びから英語マニュアルファイルやできる範囲でインテリアに取り入れたいアイテムなど実践的な内容です。

 

 

２.airbnbや民泊などで部屋を見てもらうためのSEO！

 

airbnbや民泊などでも、SEO対策が必要になります。

通常は情報を掲載したばかりの直後には、優遇措置が適用されて、検索上位に提示してもらうことができますが、高評価のレビューなどが増えると、その後も上位に掲載してもらえます。

 

やはり、ここでもSEO対策が必要になります。

 

インターネットのサービスは検索上位に表示される事がとても重要で、企業は費用をかけてSEO対策を講じています。

 

多くのゲストに宿泊してもらって、高評価をもらったり、満足度を高める工夫をすることが近道なのです。

 

『ネット民泊AIRBNBで月４０万円ラクラク儲ける方法』では、お金をかけずに評価を上げる事例や、オンリーワンの部屋にして成功した事例が挙げられていますのでご参考にしてください。

 

 

 

airbnbや民泊などでも上位掲載されるためにはSEOが大事！

 

 

３.airbnbや民泊などで節税対策も！

最後までお読みいただきありがとうございます。

 

 

 

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