ダメダメ大家の振り返り | 育休サラリーマンの実践不動産投資ブログ

育休サラリーマンの実践不動産投資ブログ

現在10棟80戸を所有しており、年間CF1000万超えてます!

8歳と4歳の女の子、2歳の男の子の3児の父親です。
2019年4月から4か月間、2021年11月から2か月間育休を取得しました。

不動産投資の実践とたまに子育てについて書いていますので、ぜひご覧ください。

こんにちは、コウスケです。

 

 

 

ポチしていただくと、
私の愚行を全国の不動産投資家に晒せます(笑)

↓↓↓

 

 

 

前回に引き続き、私のダメ投資家ぶりを晒します。

 

これだから東京の投資家って奴は…

 

 

 

 

 

妻の出身県に訪問したタイミングで、所有するアパートを訪問。

 

 

こういったときでないと、物件を見るチャンスがありませんからね。

 

 

 

 

 

 

早速アパートのパトロールを行います。

 

 

 

 

 

 

すると…

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

インターフォン故障中…

 

 

 

 

な、なんだ、こりゃ。

 

 

 

こんな不便な状態で生活をしていたのか!!

 

 

 

 

管理会社に確認しても、故障している事実を知らなかった模様。

 

 

 

 

入居者からも特に連絡がなかったようで、管理会社も故障の事実を把握していなかったようです。

 


 

 

 

 そして…

 

 

 

 

 

 

 

周辺に散乱するゴミ?残置物??

 

 

 

 

 

全然物件の管理をしきれていないじゃないですか…

 

 

 

 

 

こういうのを見ると管理会社に文句の一つも言いたくなります。

 

 

ちゃんと定期的に巡回してよって。

 

 

 

 

 

 

 

 

ただ元はといえばしっかりと管理をしていないオーナー、つまり私の責任です。

 

 

 

まあ究極的には管理会社にとっては、人の物件は関係ないですからね。

 

 

 

 

やはり頻繁に物件の視察を行うのは必須ですよね。

 

 

 

 

 

ただ遠隔地の物件だと、なかなか訪問することもできません。

 

 

 

 

 

そんなときはしっかりと管理会社を使って、管理をしていくことが重要なんですよね。

 

 

 

 

 

まあ今更なんですけどね…滝汗

 

 

 

 

いつもポチありがとうございます。

組織票が限定的(私と妻)なので、助かります。

↓↓↓

 

 

 

コウスケはこんな奴です。

はじめましての方はこちらもご覧ください!