マッツン　MATSUBLOG　横浜戸建不動産投資物語　セカンドシーズン～現在毎月CF150万円～

今年のだるまに書いた目標CF180万円/月は達成した。

しかし、CFの目標を達成しても、表彰もされないし、
きっとCF200万になっても変わらない。

じゃあ、何を目指すのか。

不動産活としては、
CF140万円程度を維持しながら、
物件を入れ替えていき現金を増やしていきたい。

これは、今までの延長上。

自宅も外車も買ったので、

目標とするような欲しいものもない。

美味しいものを食べたいという欲求もあるが、

太らないように気をつけないと思うと、そんなに食べれない。

1日一食生活を10日やったけど、体重は減らなかった。
※その間、飲み会が4回あった。

子供の教育費用の確保と、家族旅行の費用、

後は会いたい時に会いたい人に会う交際費用があれば満足。


サラリーマンとして達成したいことは
ない。
これから、新たに勉強できる技術もあると思うけど、現在の延長上。

お金の為に時間を交換している。

人生をかけてやり遂げたいことも
ない。

最近分かったのは、

やりたいことを見つける為には時間とお金が必要で、

余暇がないと自分がやりたいことに、

スポットライトを当てて情報収集する事が出来ない。

自分が知っている事でないとそれをやりたいと思わない。

YOUTUBEとかSNSを見るにしても、

他人にばかり詳しくなっている。

なので自分のやりたいことを見つける事が出来る人は少ない。

やりたいことがない。

何もしたくないのかもしれない。

それも、またよいか。


不動産は、

擁壁物件の紹介がよく来る。
なぜか最近擁壁物件の紹介というか、売れないから困ってという感じ。

横浜に住んでいるからだと思うけど。
全く好まない。

2段擁壁、階段接道。

中途半端な立地、中途半端な大きさだと、

解体費用、擁壁費用を考えると、業者も買っていかない。

なので、投資家へ。

空き家問題で出てくる家は、

ボロイだけの写真が多いが、

階段接道だったり、擁壁がある物件の空き家は、
コストが高くてもっと深刻だと思う。

擁壁が崩れたりするNEWSも見かけなか、

擁壁が壊れて、土砂崩れをブルーシートで仮止めしてたり、
擁壁に穴があいてたりする物件を紹介されるが、買わない。

でも、擁壁問題を解決することは大事なことだと思う。

安価に解決する技術が生まれてほしいと思う。

現在は、湘南アパートの再生中。

そして今月末に2物件の取得を予定している。

現金が減っていく。

年末に向けて買い場が来る説もあるので準備をしないといけない。



それにしても、

健美家のコラムでFIREに関するものが増えましたね。


こちらの記事がとても参考になりました！

地元船橋を事業で盛り上げたい！FIRE後はインドアゴルフスクール事業など多角経営【後編】

FIRE前に考えていたこと。
仕事ができないと思われないように一生懸命に働いてやめる。
収入が減ることで経済的な不安。

FIRE後にしばらくなにもしないでいたかった。

セブ島留学に通ってみるとか。

最終的に地元船橋で事業をする。

とても参考になる記事でした。

いつかお話を伺いたいです。