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マッツン MATSUBLOG 横浜戸建不動産投資物語 セカンドシーズン~現在毎月CF150万円~

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2019.04.16
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カテゴリ:内覧
先週末も楽しかった!

1.朝起きて直ぐに横浜戸建てで業者打ち合わせ
拗らせてます。


2.昼からレジェンド投資家の勉強会に参加

やっぱり昨年売り抜けた方は、大きな利益を得てますね。そして、売却するとステージが変わる。

3.そのまま懇親会に参加
獺祭初めて飲んだけど美味しかったな。
今思えば、これで酔った。

4.二次会
イケメンの若手投資家と寿司を食べる。


5.終電逃す
最近は二次会に行くと、電車で寝て終電を確実に逃すようになってしまった。

明日朝から内覧予定が入ってるので
タクシーで帰ろうかとおもったが、


6.雀荘へ行ってしまった。

1半荘
上手な店員さんのペースで場が進み
三位でオーラスを迎える。

残り5巡くらいで国士無双テンパイ。

2回目のツモ番で


一索をツモって国士無双成就!!!




十年ぶりくらいの国士無双だった。
これはうれしい。

2半荘

3位

3半荘

3位

4半荘

3位

5半荘
2位

マイナス1500で終了。

今思えば、最初の半荘の国士無双がピークだった。楽しく打てたから良しとしよう。

7.始発で自宅に帰る。

8.1H仮眠して内覧へ


戸建二軒売り

築35年
駅徒歩10分
表層リフォームで貸し出すと12%くらい。

1軒だと再建築不可だが、2軒で売ることで接道2mがとれるので1軒再建築できる。業者が、売主二人を説得してまとめている。

なので売値は路線価程度になっている。
どちらかというと、再建築不可の値段でそれぞれ購入したい。
欲しい価格を考えて、
2.5割ほど指値をして申し込みをした。

業者がまとめてしまうと楽だけど、値段は下がりづらい。

9.コンビニで仮眠

10.夕方に帰宅する。

爆睡

目が覚めたら、日が変わって朝になりサラリーマン業に出社する時間だった。

週末は早いなぁ。


​​





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Last updated  2019.04.16 23:19:16
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