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2020.02.28
カテゴリ：不動産会社
長野県の大家パスカルです。 ・・・ 合同庁舎に手続きに行ってきました。 ・・・ 読み進める前にクリックをお願いします。 所有物件一覧はこちら 昨日、不動産屋の本店の所在地変更の手続きに、合同庁舎の建設課に行ってきました。 「本店」と書くと「支店」もあるようですが、支店はありません。1店舗だけだと法律上「本店」ということになってしまいます。 実際に引っ越しは1月中に終わってます。極楽荘1階です。 登記簿上の引っ越しは、2月13日に本店所在地が移動になっています。 2月13日から30日以内に県に届けを出せばすべて終わります。出さないとかなりめんどくさいことになるようです。 今回は、3点指摘を受けました。 １ 部屋の配置図を出しなさい。 ２ 賃貸借契約書を出しなさい。 ３ アパートの何号室か変更届に記入しなさい。 この3点です。 １については、書類を持ち帰り間取り制作ソフトで制作し添付しました。 ２については、完全に忘れていました。私のミスです。自分の法人間の貸し借りです。「貸主＝自分」「借主＝自分」ですから、うっかりしていました。これも添付しました。 ３については、事務所の新しい住所を登記する際、あえてアパート名と部屋番号まで登記しませんでした。住所までの登記にしました。司法書士さんからも特に問題はないということでした。 賃貸物件なので、いつでも同じアパートの別の部屋に移れるようにしたかったからです。 現在事務所にしている部屋は2DKですが、手狭になったり、広すぎたら同じアパートの３DKや１Kに移ることができます。その際、今回のような面倒な住所変更の手続きが必要ありません。 住所変更もタダではできません。今回も6万円くらいかかりました。今後、同じアパート内で部屋を移動しただけで、6万円を払う気になれません。 最初は、担当者さんに変更届に部屋番号を入れるようにいわれましたが、 ・部屋番号は大家がいつでもかえることができる。 ・今回は部屋番号をはずし不動産屋の看板をつける。(たぶん・・・。) ・アパート名と部屋番号を変更届に記入すると登記簿と違ってしまう。 ということを主張し、県庁まで確認してもらい、部屋番号は必要ないという許可をいただきました。 今回の届けで、書類上でも極楽荘の1階に引っ越しました。 これで引っ越し完了です。不動産業はやりませんが。 おしまい。 連絡先は alainpascalprostアットgmail.com です。 みなさんのクリックが、ブログ継続のモチベーションになります。 ↓  お気に入りの記事を「いいね！」で応援しよう
最終更新日
2020.02.28 00:00:13
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