おはようございます
ゆいです。
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今回の間取りは、2F建て『角地に建つ家』です。
今回の間取り
・南西道路
・車２台駐車
・床面積３３坪以内
・４LDK
（LDK＋和室＋寝室＋洋室2部屋）
子育て世代をターゲットとした建売住宅の間取り。
坪数を３３坪以内で
１Fを広々使える間取りにしてほしいというご要望です。
１Fプラン
南西角の敷地です。
南側西側が道路なので、採光がたっぷり望めます。
角地なので、角の部分は『隅切り』されています。
南西の角に駐車場を作ったL字型の家になっています。
キッチンからリビング、ダイニング、和室が見える
広々とした間取りです。
この間取りで気になっている点
〇リビングを通らないとキッチン、階段に行けないところ。
間取図の家具配置の場合、ソファとテレビの間を通らないなりません。
または、ソファを南側に移動して、ソファの後ろを通路にしなくてはなりません。
せっかくの広いリビングですが、使い勝手としては狭い感じがします。
〇収納が少ないかもしれません。
下足入れは幅２ｍ以上のものが置けるので
十分あると思います。
洗面脱衣室回りの収納が気になります。
２Fプラン
各部屋の広さと収納量を十分にとった間取りです。
各部屋、道路に面しているので、
明るい部屋になっています。
納戸のような部屋は必要ないか
２階のフリースペースなどは必要ないかお
こんなことが気になっています。
建売住宅を検討されるお客様に
生活をイメージしやすい間取りを考えたいと思います。
延べ床面積は３３．５坪です。
【1回目の変更】
①延べ床面積は、３３坪以内。
②リビングを通らずにキッチンにいける間取り
③和室を個室にすることはできるか？
④寝室をウォークインクローゼットにする
⑤収納を増やす（具体的な提案をする）
次回は間取りの変更①を書きたいと思います
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