りーまん(@Lehman1980)です。前回記事は、こちら。
コロナショック真っ只中。第一四半期を終えて、振り返ってみたいと思います。
<3月末時点の資産状況>
資産クラス | 金額(万円) | 備考 |
現預金 | X,540 | |
不動産 | 1Y,YYY | 遂に億超え・・・ |
日本株 | 20 | ETF含む |
ソーシャルレンディング | 350 | SBI・2案件合計 |
米国株 | 490($45,300) | ETF・米ドルMMF含む |
投資信託 | 170 | 企業型DC含む |
総資産 | 非公開 | |
借入金残債 | 6,300 | 3棟分合計 |
ANAマイル | 17.1万マイル | キャンペーン&ポイント交換 |
UNITEDマイル | 2.9万マイル | 変わらず |
DELTAマイル | 6.2万マイル | ニッポン500マイル×6回 |
純資産 | 非公開 |
・増:不動産、借入金、ANA&DELTAマイル
・減:現預金、日本株、米国株、投信、ソーシャルレンディング
保有不動産がついに1億を超えました!
借り入れも増えてますし、全然自分のものではないですけど。キャッシュフローと現金残高に気を付けて、コロナショックを乗り越えていきたいと思います。
現預金は賃貸04の購入諸費用や賃貸02の外壁修繕費用などで数百万円支出していたのですが、各種有価証券を損切り等したため、金額的には3か月前とあまり変わりませんでした。
この3か月は、特典航空券以外飛行機に乗っていませんが、2社のマイルが増えています。航空各社は瀕死の状態ですが、マイル失効なんてことはやめていただきたい。。。
3月の配当金実績
3月については、配当金記事をここにまとめます。前月比では、半分ほどに減りました。金額的には、T10株の購入資金となりました。
名称 | 配当・分配金額(税引き後) |
SBIソーシャルレンディング・2件 | 16,000JPY |
日興豪株ファンド・502,895口 | 次回5月 |
日産自動車・200株 | 次回6月(無配) |
エネクスインフラ投資法人・2株 | 次回来年2月 |
VT | 6.38USD |
RDSB | 67.56USD |
VGT | 21.27USD |
SPYD | 114.25USD |
合計 | 16,000JPY&209.46USD |
まとめ
2020年1-3月期の資産減少は、概算で100万円でした。
前2019年10-12月期の資産増加は、200~300万円でしたので、急減速しています。
※投稿当初、資産増加と記載していましたが、資産減少の間違いです。お詫びの上、訂正します。
給与所得からの貯蓄100万円と家賃収入210万円(経費や利息等控除前)、各種配当金、所得税還付などがあったにもかかわらず、資産が減っているのですから、当然その理由は証券投資による損失です。
3月中旬に二度目の損切りをして、キャッシュポジションを増やしつつ、銘柄選定をし直したうえで、3月3週目以降毎週買い増しを行っています。
急落前の保有銘柄をホールドし続けて、追加購入する方法もありますが、NISA口座の積立投資以外の部分については、かなりポジションを軽くする選択を取りました。
証券投資の損失拡大を抑えつつ、次の4半期は、少しでも損を取り戻していきたいですね。