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こんにちは、ＪＲ尼崎最寄に会社のある不動産専門店ＡＣＴです
前回は
マンハッタンの不動産状況をブログさせて頂きました。
ニューヨーク・マンハッタンの賃料相場ご存知ですか？～その1～
↑前回のブログです。クリック頂けるとリンクします。
今日はブログの本題
マンハッタンのアパートの平均賃料
について記載します。
前提として、１ベットルームの平均賃料に焦点をあてて見てまいりましょう
↑マンハッタンの夜景…
何というわけではありませんが…おしゃれですね
１ベットルームとは、寝室、リビング、キッチン、バスのある部屋です。
詳しくは前回のブログをご覧頂けると幸いですm(__)m
ＭＳＮ社の４月のマーケットレポートによればマンハッタンの月額平均賃料は…
（２０１９年４月・１ベットルーム）
■ドアマン付：４，４９８ドル（約４８５，０００円）
た…高い
ドアマンがいるからでしょうか
ではドアマンなしは…
■ドアマンなし：３，２０６ドル（約３４６，０００円）
いい値段しますね…
もちろん、築年数・環境によっても月額賃料の上下はあります。あくまで平均です。
では…１年前の２０１８年４月より平均月額賃料は上がっているのでしょうか
それとも下がっているのでしょうか
皆様はどっちだと思いますか
（２０１８年４月・１ベットルーム）
■ドアマン付：４，３１７ドル（約４６６，０００円）
■ドアマンなし：３，２０２ドル（約３４５，０００円）
※(2018年・2019年ともに)１ドル＝１０８円で換算しています。
ドアマン付・ドアマンなし共に上がっていますね
ドアマン付に限っては前年比４．２％も上がっています。（ドアマンなしは０．１％増加）
借りられる方にとっては「え～
…」だと思いますが、アパートの賃貸市場は
順調
と言えます
もう少しつっこんで「地区別」ではどうでしょう
１ベットルームのドアマン「ある」「なし」に関わらず平均月額賃料が一番安い地区はどこだと思いますか
はい。ハーレム地区です。
ハーレム地区は１ベットルームに限らずスタジオや２ベットルームの平均月額賃料も他地区と比べて一番安いです。
では、いくらでしょうか
（ハーレム地区・１ベットルーム・２０１９年４月）
■ドアマン付：３，１０２ドル（約３３５，０００円）
■ドアマンなし：２，２９７ドル（約２４８，０７６円）
やはりニューヨークなのでしょうか
私は想像より賃料が高く正直驚いています。
スパイダーマンが飛び回っている街ですもんね…
安くはないのかもしれませんね…
イメージとしては東京の相場に近いかもしれません
前回と今回は９月８日が「ニューヨークの日」ということもありマンハッタンの不動産市場に目を向けてみました
海外よりも、身近な「住」！
ごもっともですm(__)m
ＡＣＴでは、いざという時、お客様のお役に立てるよう日々の市場調査は欠かしません！
さすがにニューヨーク（海外）の不動産は扱えませんが、日本全国の不動産についてのお悩みがございましたら是非ＡＣＴまでご相談下さいm(__)m
ご覧頂き有難うございました。
※参照：ＭＮＳ マンハッタン・レンタル・マーケット・レポート２０１９年４月を基にブログしています。（前回・今回ともに）
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ＪＲ尼崎に店舗を構える不動産専門店『ＡＣＴ アクト』と申します
【ＡＣＴは以下の事を得意としています】
①不動産（現金）買取。
②土地・建物の分譲。
③不動産仲介（売買・賃貸）。
④オーナー様の収益物件（資産）管理。
⑤リノベーション・リフォーム・お家の修繕。
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会社のある尼崎市はもちろん
大阪市・芦屋市・東灘区・西宮市・宝塚市・伊丹市・川西市・豊中市・吹田市・高槻市・三田市などにおいて実績が多数ございます。
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幅広い項目を広域に行っている為、必ずお客様のお役に立てると思います。
様々な角度からご提案をさせて頂きます。
【ＡＣＴはＪＲ尼崎駅が最寄り駅です】
住所：兵庫県尼崎市浜３丁目２０番１４号
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最寄駅など送迎もさせて頂きます
皆様からのお問合せお待ちしておりますm(__)m
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