目指せ”不動産投資家”！！

　場　所　​神奈川県横須賀市田戸台８１－５​

　価　格　２０４８万円

　築年数は４６年。土地面積は５３坪

　表面利回り１５％、​１ＬＤＫ​×２戸、３ＬＤＫ×１戸、２ＤＫ×１戸
　全室バストイレ別

　築年数は４６年となってますが写真では綺麗です。

　接道状況は西側１．８ｍの公道、北東側２ｍの私道に接道となってますので再建築関係のことは記載されてませんがおそらく不可でしょう。これは確認を要します。

　車の乗り入れも出来ません。当然駐車スペースはありません。

　京浜急行線 ​県立大学駅​まで徒歩１０分、京浜急行線 ​横須賀中央駅​までは徒歩１５分となってますので徒歩圏でしょう。

　横須賀中央駅は６７０００人／日、​品川駅​までは５０分、県立大学駅は１２０００人／日となってます。

　都心までの通勤圏です。

　現在満室賃貸中なのでオーナーチェンジでしょう。ただ築年数がそれなりなので退去時のリホームは多めに見込まねばなりません。

　状態を確認してからの指値となるでしょう。車の乗り入れが出来ないのと​再建築不可​であれば鬼の指値でいけるでしょう。

　気になった方は現地を確認されてみたらいかがでしょうか。

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