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こんにちは、KENJIです(^^)
仲間の大家さんから廃屋ボロ戸建ての情報をパス（紹介）されました(^^)
廃屋ボロ戸建て物件をパスしていただきました
その大家さんは仕入れが得意なので、たまに買いきれない情報があれば紹介してくれることがあります。
私がゆるふわっと大家デビューしたOL読者さんに物件をパスしたのと同じ感覚ですね(^^)
紹介されたのは、自宅から車で1時間圏内にる少し海に近いエリアの物件で、立地は悪くありません。
ですが外観写真を見るとトタンが錆びついていて、瓦屋根も波打っている危険なにおいのする物件でした(^^)
そして建物前にそびえ立っているのが、そう「臭突」です。
臭突とは汲み取り式トイレの場合、悪臭を外に逃がすための筒のことですね(^^)
水洗トイレにリフォームされていても臭突だけ残っているケースもありますが、今回はかなり怪しそうで、なかなか胸がザワつく外観でした(^^)
次に室内写真と物件資料をいただいて確認していきます。
前面道路が狭いですがセットバックすれば再建築は可。
ただ、新築用地としては狭いのと、道路に重機が入れる広さが無いので解体して更地にして売るにしても、そう簡単ではなさそうです。
魅力としては、交渉次第ですがタダに近い価格まで下がる可能性があることです(^^)
廃屋戸建て物件をパスした３つの理由
ですが、今回私はこの物件は見送ることにしました。
理由は3つあります。
まず1つは......
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