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2020.01.13
カテゴリ：不動産投資
先週、戸建て3棟を契約をした。
年末に買付を入れていたものが、年明けに契約となった。 ボクはDIY系なので、本当は1棟づつ買って直していくのが理想。 でも年末バーゲンセールが、安かったんだもん・・・ 買ったのは、この3棟 【戸建て1】 ・築39年 ・自宅から車で7分 ・準住居地域の高台 ・急行駅から徒歩14分 ・駐車場1台付き ・地盤沈下で床が斜め ・お墓の隣 ・土地評価額の48%で現金購入 DIY難度★★★★ ボロ度★★ お買い得度★★★★★ 【戸建て2】 ・築40年 ・自宅から車で16分 ・第1種住居地域 ・急行駅から徒歩19分 ・飲食店付き ・駐車場なし ・雨漏り屋根は修理済みだが、天井に穴 ・土地評価額の65%で現金購入 DIY難度★ ボロ度★ お買い得度★★★★★ 【戸建て3】 ・築40年 ・自宅から車で1時間半 ・市街化調整区域だが再建築は可 ・最寄駅から徒歩3時間以上 ・100m2超 ・駐車スペースあり ・駐車は隣地通行が必要。 ・1階天井に穴。 ・土地評価額の4%程度で現金購入 DIY難度★★★ ボロ度★★ お買い得度★★★★★ 全棟、スリッパ物件。 （※スリッパ物件＝内覧時に「クツのままでいいですよ」と言われない物件） どれも「年内に売りたい」という急ぎ物件で、かなり良い買い物ができたと思う。 引渡しまでは、修理のやり方を調べて、イメージトレーニングしよう。 順次、購入までの経緯や、DIYレポートも公開していくので、よろしくです。  不動産投資ランキング  HiKOKI/日立工機 18V コードレス連結ねじドライバ WF18DSL(NN) 本体のみ  【マキタ】 18V 充電式ピンタッカ PT353DZK 本体+ケースのみ お気に入りの記事を「いいね！」で応援しよう
最終更新日
2020.01.13 16:46:45
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