ソーリムウーハーのサラリーマン不動産投資

「ラーメン屋の法則」をご存知だろうか？

『成功するラーメン屋を作るには、「値段」⇒「場所」⇒「味」の順番で決める』

というものだ。

この順番でやれば、成功できるし
反対に、順番をまちがえると失敗するというわけだ。

この法則はラーメン屋だけでなく、他の業種にもあてはまる。
賃貸経営（不動産投資）だと、どうなるだろう？

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1：値段
キャッシュフロー目標を決める。
「毎月これくらいの家賃が欲しい」というイメージを作る。

2：場所
毎月、欲しい家賃を設定できるエリアを選ぶ。
都心なのか、地方なのか？駅から何分とか。

3：味
目標の家賃を取れて、エリアに最適な部屋を作る。
小学校が近いファミリー向けなら、キッチンを充実させたり
大学の近くなら、家具・家電をつけるなど。

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なるほど
これは、不動産投資にも応用できそうだ。

物事を決める順番なんて、ちゃんと意識しないと気づかないよね。

いつの間にか失敗していた、なんてことの無いように
自分の物件が正しい順番で運営できているか、見直すのも良いかもしれない。

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