ソーリムウーハーのサラリーマン不動産投資

職場の同僚が、引っ越しの際にジモティーで不用品の処分をしたらしい。

「タダであげます」で出して、すぐに処分できたと喜んでいた。

ジモティーねぇ・・・

実はボク、IT企業に勤めているにもかかわらず、SNSが苦手。
インスタとフェイスブックの違いもわからないし、ハッシュタグの使い方もわからない。

しかし「心理的な抵抗」は、チャンスのサイン。
こういう時は、すぐに行動すると決めている。

引き渡しになったばかりの​『店舗つき戸建て』​の残置物を、ジモティーで「タダであげます」してみた。

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◆数分で問いあわせが来た

載せてから数分後、メッセージがいくつか届いた。
すごい！早い！

ステンレスラックとオーディオラックの引き取り手が、あっという間に見つかった。

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◆物件の募集もしてみる

ジモティーってすごいなぁ。
リフォームはまだだけど、入居者も募集してみようかな。

『セルフリフォームしてもらえるなら、家賃2ヶ月無料にします』

こんな条件で出してみた。
もしこれで決まったら、ラッキーだ。

1階が店舗、2階が住居の居抜き物件

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◆掲載した、その日に2件の予約！

2時間後に、1件目の内覧の申し込み。
その日のうちに、2件の予約が入った。

どちらも翌日に内覧日が決まり、現地で待ち合わせをすることになった。

スピードの早さに、オドロく。

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◆翌日の内覧で、契約が決定

2人目の内覧で、契約が決まる。
ジモティーに出してから、1日半で入居者が決まったことになる。

やったー！
広告費なしで、決まっちゃった。

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じつは目標金額よりも2万円プラスで募集して、そのまま決まった。
表面利回りは、なんと27%。

窓ガラスの修理と、ゴミ処理の手間だけで済んだのがうれしい。

今回のできごとで、あらためて思った。
「心理的な抵抗」や「苦手意識」は、チャンスのサインなのだと。

不用品もタダで処分できて、お礼にお菓子ももらえた。
SNSって便利！ジモティーってすごい！！

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