インプラント治療について備忘録（家づくりブログから変更）

虫歯予防のために砂糖を食べない生活と断酒を1年続けています。

住宅ローン審査の不安材料

2020年07月05日 | 住宅ローン
住宅ローンの審査に通過しなければ
融資は受けられない。

もしダメなら現金一括払いしかない。

宝くじが当たったら現金一括も夢ではないけれど
まずそんなことはないと思うので。

ローンの審査項目をおさらい。
■信用情報
■職業
■年齢
■借入額

信用情報は、クレジットカードの支払いが遅れたことがないか、
あります。
でも5年以上前のことなので大丈夫！
あれ以来、銀行口座の解約は慎重に行っています。

職業は、自営業だと過去3年分の確定申告書が必要
とのこと。
夫は開業して4年2か月です。
私は今の職場に勤続3年以上いるので
ここはクリアです。

年齢は、完済時の年齢80歳までという規定があるそうです。
しかし75歳の規定の銀行もあります。
のんびりしていたら30年ローンも設定できない
なんてこともありそうな
そんなお年頃です。

借入額

これは、銀行の借入可能額シュミレーションでやってみると
とんでもない額が出て驚きます。

いやいやそんなに返済能力ないです。

なので、
”住宅ローン返済可能額”
で検索して
シュミレーションしてみます。


ギリギリでした。

いいなと思っている物件の価格ギリギリ。

返済可能額シュミレーションには、
奨学金や車のローンなども入力するので、
他にも借入がある場合はけっこう厳しい感じでした。

他に借入があるか。。。
yesあります。
な私なので、


しっかり資金計画を立てようと思います。