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先日のセミナーで、不動産のROA分析について説明を受けましたが、なるほど、個人の資産を土地の筆数や建物の棟数ではなく不動産単位で、その資産効率や将来性などROAを指標として分析するというのは頭に無かったので大変参考になりました。
ROAとは総資産利益率のことで、会社の総資産を利用してどれだけの利益を上げられたかを示す数値になります。
ROA（％）＝当期純利益÷総資産×100
表され、株式投資をされている方は馴染みがある指標でしょう。
不動産におけるROAの表示は、当期純利益を税引前CF、総資産を評価額、または時価相場に置き換えて分析することになります。
参考に資料を頂いたのですが、もう少し踏み込んだ分析ができるよう改良してみようと思います
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