当店専任物件。
駅近ではないけど、全然遠くない。特別に家賃が安いわけでもないけど高くもない。築浅ではないけどかといってそんなに室内も古くはない。堅実な物件というところです。長期空室になった覚えがありません。
南ベランダで2 LDK のA棟 6部屋、東ベランダで2 DK のB棟 4部屋。
A棟 2号室と3号室はカウンターキッチンです。 A棟の南側は住宅街の道路なので遮るものはなく日当たりは結構いいです。 1号室は各部屋が独立した間取り、収納は１間半と今時にすると少ないので要チェックです。
B棟 通しの間取りの1号室、収納が多い2号室。1号室は比較的家賃が安めで人気があり、 2号室は収納が多くて人気があります。B棟はガレージが前進駐車で少し勾配があり、駐輪場もそれほど大きくないので大きな車や原付がある方は要チェックです。
2020年現在の空き部屋は、 トイレをウォシュレットにしたり、フロアタイルを新しい物に貼り替えたり、 エアコンを取り付けたり、キッチンの扉を張り替えたり細かな改装・手入れをしているのですごく綺麗な室内に仕上がっています。これからも要チェックです。
今では当たり前のことのようですが、 この年代の建物にしては脱衣所にドアがあります。 これ以前の同様の建物には脱衣所にドアはなく、そういう意味では最先端だった物件です。それなりに高級感のある開き戸が付いています。
プロダクトアウトとかマーケットインとか色々言われても、こういう細かいところをどんどん改良していくのが日本の大手ハウスメーカーさんのいいところだなと感じるところです。
給湯器は湯量と温度調整ができるタイプがついています。追い炊きはできません。
B 棟の南側を通って、寺田西小学校の角を北に上がれば塚本深谷線にいけて、国道24号線まで出られます。つまり城陽インターが出やすいので、高速を使って遠方まで車通勤という方にも便利です。
今や新市街地・サンフォルテ城陽も近い立地となり買い物の便利さがすごくよくなりました。スーパーさとうさんは12時まで営業、 セブンイレブンもそこそこ近いです。
スーパーやコンビニも歩いてすぐというわけでもなく、かといって全然遠くもないですし本当に特に大きな欠点のない物件で、気付けばいつのまにか決まっています。
これからもどんどんブラッシュアップしていくことが想像されるので、引き続き情報を発信していこうと思います。
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