◾️ 投資でお金儲け!・・・By社長 | 金なし コネなし 学歴なし そして成功へ! 難病の潰瘍性大腸炎IT起業家・不動産投資家、松井高志の社長生活! 

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昔ヤンチャで、今社長!怖い、おもろい、泣けてくる!三拍子ぞろいの独立、起業の裏表を本音で書いていきます。難病の潰瘍性大腸炎持ち☆日々の社長生活もお楽しみ下さい。

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こんにちは、株式会社日本ビジュアルの松井ですウインク先日は、メインバンクに行き。個人的に借入を進められた、お金の一括返済をしました。
 
その後、倒産防にMAX掛け金を入れて必要書類を記入。銀行に、2時間いました。さすがに疲れた。
 
以前の担当は、必ず銀行のVIPルームに通していたのに・・・。今の担当に変わってからは、奥の部屋に通されるだけ。
 
この銀行で5本の指に入る借入をしていた、上お得意様から殆ど返済が終わると、普通の人より少し良い扱いになるレベルですw。
 
それで、資金移動を少ししました。実は・・・。

 

 

まもなくアメリカの大統領が、トランプになるので仮想通貨が更に上がると睨んで、〇〇〇万円を追加投資。

 

・・・と言っても買いのタイミングはいつも今と分かっていても、安く購入したいという心理が働き、追加した資金の投入はしていません。

 

それでも、現状で今までの仮想通貨への投資でプラスなんで十分なのですが、下がれば買うし。上がれば儲かるだけの話です。

 

別件では、現物の金の購入もしています。あと昨年に購入したロレックスも今年に入り、価格の改定があるのが分かっていたので、購入価格より30万円のプラスです。

 

不動産は、もうボチボチですね!価格が上がりきっている今は、買い時では無くて売り時。ただ、返済も残り2年くらいで終わるので持っていてもプラスだし。

 

売ってもプラスなんで、どちらでも動ける状態です。しかし、現金を持っているよりも毎月入る家賃収入〇〇〇万円のが有難いのでHOLDです。

 

事業をしている人が更に大きくなるには、投資は欠かせません。店舗の拡大よりも、確実な投資に回した方が今の時代は安全なのかもしれません。

 

店舗の場合、やはり開業資金に数百万円から数千万円とお金が掛かります。それで赤字になるなら、最初からプラスの投資にお金を投入する方が賢明です。

 

この構図が、お金持ちになる層を表しています。

 

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僕は、起業時の前はサラリーマンでしたし。次のステップで、会社経営に乗り出しました。

 

そこで成功させて、投資家として億単位の資産を構築しました。親からの多くの遺産や支援を受けた人は、いきなり投資家からスタートを切る事も出来ると思います。

 

僕の場合は、自力だったのでかなりの苦労をしましたが。。。

 

それで、お金がお金を生むシステムの構築が出来れば社会の仕組みは理解できるのではないでしょうか!?さて、今日は3時間睡眠。

 

午後から書き物の仕事を終えて、早めに帰ろうと思います。皆様、よい週末をお過ごし下さい。では。

 

※ 今日の潰瘍性大腸炎は、痛みなし。下血なし。粘膜便なし。トイレ0回。

 

■ 現在の不動産投資状況(北九州市八幡西区内にて)
 
平成21年 自宅マンション購入7月 (自己所有)
平成22年 折尾区分マンション購入 5月 (法人賃貸中)
平成23年 引野アパート購入 1月 (4室3DK)
平成24年 浅川アパート購入 11月 (10室ワンルーム)/1部屋空室
平成25年 友田テナント購入4月(7店舗)/満室
平成26年 永犬丸土地購入 12月(※テナント用地)
平成27年 永犬丸テナント新築完成 7月(1店舗)/満室
平成27年 高級住宅地一戸建て購入7月(自己所有)
平成27年 自宅マンション売却 8月
平成27年 青山アパート購入 12月(8室2DK)/満室
平成28年 黒崎ビル購入 8月(3店舗)
平成29年 折尾アパート購入 12月(10室2DK)/満室

平成30年 黒崎ビル売却 12月

令和元年 キャッシュフロー重視の投資を考える

令和02年 折尾区分マンション売却 2月

令和03年 引野アパート売却 4月

令和04年 若松区の山林購入 4月

令和04年 浅川アパート大規模修繕 11月

令和05年 若松区の山林売却 7月

令和05年 高級住宅地マイホーム大規模修繕 7月

令和05年 水巻町戸建て購入 7月(4DK)/満室

令和06年 青山アパート売却 10月

※現在、5棟を所有、全29戸
※別途、高級住宅地にて、マイホーム有り

※駐車場 14台の収入