◾️ 満室にした方法!・・・By社長 | 金なし コネなし 学歴なし そして成功へ! 難病の潰瘍性大腸炎IT起業家・不動産投資家、松井高志の社長生活! 

金なし コネなし 学歴なし そして成功へ! 難病の潰瘍性大腸炎IT起業家・不動産投資家、松井高志の社長生活! 

昔ヤンチャで、今社長!怖い、おもろい、泣けてくる!三拍子ぞろいの独立、起業の裏表を本音で書いていきます。難病の潰瘍性大腸炎持ち☆日々の社長生活もお楽しみ下さい。

テーマ:
こんにちは、株式会社日本ビジュアルの松井ですウインク今日は、顧問税理士の監査の日です。
 
忙しい午前中のスタートになりますが、決算も近いのでそろそろ調整に入らないといけません。勿論、結構な額を納税しますよ。
 
そういえば、浅川アパートのワンルーム。1階は、空室が出て清掃をして2週間で決まりましたが2階は1年近く空いていました。
 
内覧はあるものの、決め手に欠けていました。なので、アクセントクロスに変えて賃料を少し下げて募集してみました。
 
結果、ひと月ほどで即入居が決まりました。明日から満室です。全部の持ちアパート、テナントがこれで完全満室です。
 
もうやる事がありません。なので、投資を探します。そういえば・・・。昨日は、妻と友人の経営するお店。
 
八幡のチャンポンに行きました。有名人が通うお店です。有名人は、元AKBの高橋みなみ氏や、安田大サーカスの黒ちゃん等が来るお店。
 
八幡の名物です。

 

 

これ。

 

 

チャンポンにカツが乗っています。それで、卵とじで滑らかな味。その後は、社長の運試しでパチンコへ。

 

昼間に35000円勝ち。その後・・・。

 

 

夜に37000円負けw。

 

一日に2回も行くと、そもそも負ける可能性も高いのに。勝つ訳が無い。こんな時は、勝ち逃げしないとダメですね。

 

あ、それと仮想通貨。トランプが大統領になるまで、40時間。爆上げしました。それに乗っかり、購入。

 

翌日、、、

 

爆下げw。

 

まぁ、高くで掴みましたが、それでも以前に低いところで購入しているので、プラスです。まぁ、あまり気にしていません。

 

仮想通貨は、投資対象になります。今後、デジタルゴールドと言い世界的に流通していくでしょう。

 

遅れているのは、日本だけ。もう、仮想通貨は個人レベルの話でなく。企業が買ってます。

 

更に、国が買ってます。アメリカは、もっと予算を出して毎年、大量購入していきます。そうなると自然に上がります。

 

これは時代が追い付いてくるの待ち。何かしら仕込んでいても良いと思います。参考までに。では。

 

※ 今日の潰瘍性大腸炎は、痛みなし。下血なし。粘膜便なし。トイレ2回。

 

■ 現在の不動産投資状況(北九州市八幡西区内にて)
 
平成21年 自宅マンション購入7月 (自己所有)
平成22年 折尾区分マンション購入 5月 (法人賃貸中)
平成23年 引野アパート購入 1月 (4室3DK)
平成24年 浅川アパート購入 11月 (10室ワンルーム)/満室
平成25年 友田テナント購入4月(7店舗)/満室
平成26年 永犬丸土地購入 12月(※テナント用地)
平成27年 永犬丸テナント新築完成 7月(1店舗)/満室
平成27年 高級住宅地一戸建て購入7月(自己所有)
平成27年 自宅マンション売却 8月
平成27年 青山アパート購入 12月(8室2DK)/満室
平成28年 黒崎ビル購入 8月(3店舗)
平成29年 折尾アパート購入 12月(10室2DK)/満室

平成30年 黒崎ビル売却 12月

令和元年 キャッシュフロー重視の投資を考える

令和02年 折尾区分マンション売却 2月

令和03年 引野アパート売却 4月

令和04年 若松区の山林購入 4月

令和04年 浅川アパート大規模修繕 11月

令和05年 若松区の山林売却 7月

令和05年 高級住宅地マイホーム大規模修繕 7月

令和05年 水巻町戸建て購入 7月(4DK)/満室

令和06年 青山アパート売却 10月

※現在、5棟を所有、全29戸
※別途、高級住宅地にて、マイホーム有り

※駐車場 14台の収入