この物件はプロパンだったので取引あるガス会社に相談して1番の問題点である浴槽のひび割れについて浴槽交換、調子が悪かったシステムキッチンのコンロなど支給してもらうことにした。

また、階段部分など劣化が見られた壁紙の張り替え、畳の表替え、1階の和室の洋室化をはじめ洗面台、ウォシュレット交換など結構手をかけて綺麗ににして終了。








リフォームを入れると総額は650万円くらいになりましたが、リセットできたので良しとします。
結局、募集してすぐに8.5万円で入居が決まり、表面利回り15%。
立地と築年を考えたら自分のモノサシでは合格です。
7-8年ぐらいダラダラ運営して600万円以上で次の方にバトンタッチしたいと思います!

波乗り大家 かんたろう真顔

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