#230 初めてのRC物件を買った話　その2

すぐに買付は入れたものの、マイソクに書かれている想定利回りとレントロールから計算した利回りが異なっているので仲介して頂いた不動産屋さんに確認して頂くように依頼、また物件のメンテナンスの履歴、現在の不具合箇所などの情報入手も併せてお願いした。

どうやら売主は、買付の順番ではなく銀行融資承認を1番に得た方に売ると言っている模様で、急いで地銀への書類準備するように親父に伝えた。

以前、買うことはできなかったが、都内の鉄骨造1億円ぐらいの物件に対する融資はほぼ承認を得ていたので、今回のRCに対する融資はハードルが高くないと感じていた。